Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Scheuren
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Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Scheuren
Der Immobilienmarkt in Hennef und speziell in Scheuren hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank der attraktiven Lage zwischen Bonn und Köln, einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität erfreut sich dieser Stadtteil stetig wachsender Beliebtheit. Dies hat zu steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage geführt, was den Verkauf einer Immobilie in 53773 Hennef Scheuren zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in der Region Hennef Scheuren beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53773 Hennef Scheuren
Ein Haus verkaufen in 53773 Hennef Scheuren bietet diverse Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beherbergt. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern gibt es ein breites Spektrum an Bauweisen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während gut erhaltene, ältere Immobilien oft zu moderateren Preisen angeboten werden, können zeitgenössische Neubauten und sorgsam renovierte Altbauten in begehrten Wohngegenden höhere Investitionen erfordern. Trotzdem bleibt Hennef Scheuren mit seiner guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Wohnqualität ein gefragter Markt für Immobilienverkäufe und -käufe.
Hauspreise in 53773 Hennef Scheuren
Die Hauspreise in 53773 Hennef Scheuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Scheuren
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Scheuren ist geprägt von einer starken Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder eigene Stellplätze verfügen. Zudem legen viele Käufer großen Wert auf eine hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Bauweise, was den Verkauf solcher Objekte attraktiv und meist schnell abschließbar macht.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Scheuren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53773 Hennef Scheuren ist tendenziell hoch, da Hennef aufgrund seiner naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Scheuren ist jedoch beschränkt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage sowie den florierenden Wohnungsmarkt in der Umgebung zurückzuführen. In der Region wird aktuell viel gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, was den Markt für Verkäufe sehr lebhaft und lukrativ für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Scheuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Scheuren
53773 Hennef Scheuren liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte aus. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, wohingegen Hennef als nächstgelegene Stadt eine Vielzahl an urbanen Annehmlichkeiten bereithält.
In unmittelbarer Nähe von Hennef Scheuren befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Siegburg, Sankt Augustin und Troisdorf, die allesamt in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; über die B8 und die nahegelegene Autobahn A560 lässt sich das gesamte Ballungsgebiet Köln/Bonn schnell erreichen. Darüber hinaus ist Hennef an das Regionalbahnnetz angebunden, was Pendlern eine stressfreie Anreise nach Köln oder Bonn ermöglicht. Ein weitläufiges Netz an Rad- und Wanderwegen sorgt zusätzlich dafür, dass die Mobilität auch inmitten der Natur gewährleistet ist.
Aktuell leben in Scheuren 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Scheuren
In Hennef Scheuren, das zur Postleitzahl 53773 gehört, finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Naturschutzgebiets Siebengebirge bietet Naturfreunden ideale Bedingungen für entspannte Wanderungen oder Radtouren durch malerische Landschaften. Erholungssuchende können in den nahen Wellnessanlagen und Parks ausgiebig entspannen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen in der Umgebung mehrere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen.
In der Region Hennef und Umgebung gibt es zudem zahlreiche Attraktionen, die Freizeit, Erholung und Shopping perfekt miteinander verbinden. Zum Beispiel lädt der Kurpark in Bad Honnef zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die Geschäfte in der Hennefer Fußgängerzone und im Einkaufszentrum Hennef Center eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Naturliebhaber können zudem den nahegelegenen Drachenfels erkunden oder an den Ufern des Rheins Erholung finden. Abschließend bieten verschiedene Restaurants und Cafés sowohl kulinarischen Genuss als auch eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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