Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
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Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Wasserheß zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur aus. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren machen es zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hennef Wasserheß beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zu gesetzlichen Vorschriften bieten wir einen umfassenden Überblick, der Ihnen hilft, Ihren Immobilienverkauf erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Wasserheß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Wasserheß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Wasserheß
Haus verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
Beim Hausverkauf in 53773 Hennef Wasserheß können verschiedene Haustypen angeboten werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Bautätigkeit aus, bei der sowohl moderne als auch klassische Baustile zum Zuge kommen. Die Immobilienpreise in Hennef Wasserheß variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser und bieten somit für unterschiedliche Budgets und Anforderungen passende Optionen. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte wider, was sich auch in den aufgerufenen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 53773 Hennef Wasserheß
Die Hauspreise in 53773 Hennef Wasserheß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Wasserheß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Wasserheß ist derzeit dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen und modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die sich in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebieten befinden. Familien und Berufspendler ziehen gleichermaßen in diese Gegend, da sie sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Attraktive Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten sowie moderne Ausstattungen finden in dieser Region besonders schnell einen Käufer. Der Immobilienmarkt in Hennef Wasserheß zeichnet sich durch seine Stabilität und das stetige Interesse von Käufern aus, was einen erfolgreichen und zügigen Verkaufsprozess erwarten lässt.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Wasserheß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Wasserheß
Der Verkauf von Grundstücken in 53773 Hennef Wasserheß ist von mehreren dynamischen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten, was zu einer Verknappung und folglich zu steigenden Preisen führt. In Hennef und besonders in Wasserheß wird derzeit intensiv gebaut, sowohl in Bezug auf Wohnhäuser als auch auf gewerbliche Immobilien, um dem Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern. Dies führt zu einem lebhaften Immobilienmarkt, der sowohl für Investoren als auch für private Käufer interessant ist.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Wasserheß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Wasserheß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Wasserheß
53773 Hennef Wasserheß liegt idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Eingebettet in die reizvolle Natur der Region bietet der Ort eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Das Umland zeichnet sich durch saftige Wiesen, dichte Wälder und malerische Flusstäler aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitiert Wasserheß von der Nähe zur Stadt Hennef und hervorragenden Verkehrsanbindungen, die die Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Köln-Bonn erleichtern.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Hennef Wasserheß gehören Hennef selbst, Königswinter, Sankt Augustin und Eitorf. Diese Orte bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, die bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A560 und die Bundesstraße B8 sowie durch den Bahnhof in Hennef optimal gewährleistet, sodass schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Köln und Bonn als auch in das Siegtal bestehen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung, was Wasserheß zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Aktuell leben in Wasserheß 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Wasserheß
In der reizvollen Region von 53773 Hennef Wasserheß bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region laden idyllische Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten und finden in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung vielfältige Angebote. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen seine Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Hennef und Umgebung zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen den Naturpark Bergisches Land, der mit seinen weitläufigen Wäldern und Hügeln zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, oder das Schloss Allner, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadtbibliothek Hennef eine breite Auswahl an Büchern und Veranstaltungen. Wer gerne sportlich aktiv ist, hat im Freizeitpark Hennef die Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Minigolf und Schwimmen zu genießen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten können Bewohner und Besucher das Einkaufszentrum Hennef besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergt, oder über die Wochenmärkte schlendern und regionale Produkte erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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