Immobilie verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Holzwickede Opherdicke (PLZ 59439) bietet aktuell vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage mit guter Anbindung an Ruhrgebietszentren macht die Region für Käufer attraktiv, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps präsentiert, die Ihnen den Verkaufsprozess in dieser aufstrebenden Gegend erleichtern sollen. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
- Wohnung verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
- Grundstück verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
- Ihr Immobilienmakler in 59439 Holzwickede Opherdicke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59439 Holzwickede Opherdicke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59439 Holzwickede Opherdicke
Haus verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
Hausbesitzer in 59439 Holzwickede Opherdicke, die ihr Zuhause verkaufen möchten, können von einer Vielzahl von Haustypen profitieren, die in dieser Region gebaut werden. In Opherdicke finden sich eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, charmanten Bungalows und exklusiven Villen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Auswahlmöglichkeiten, je nach ihren persönlichen Präferenzen und Wohnbedürfnissen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die ruhige, naturnahe Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten tragen zur Wertsteigerung der Häuser bei. Verkäufer können daher mit einer positiven Marktdynamik rechnen, die sich in tendenziell höheren Verkaufspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 59439 Holzwickede Opherdicke
Die Hauspreise in 59439 Holzwickede Opherdicke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzwickede Opherdicke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
Der Wohnungsmarkt in 59439 Holzwickede Opherdicke ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Berufspendler Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach Dortmund oder Unna suchen. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer hochwertigen Ausstattung sind besonders begehrt. Insgesamt sorgt die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig das naturnahe Umfeld der Region für eine hohe Nachfrage und stabile Preise.
Wohnungspreise in 59439 Holzwickede Opherdicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59439 Holzwickede liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59439 Holzwickede Opherdicke
In 59439 Holzwickede Opherdicke zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Unna besonders beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte realisiert werden, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage die Neubauprojekte oft übersteigt, was zu einer fortlaufenden Spekulation und steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 59439 Holzwickede Opherdicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59439 Holzwickede liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59439 Holzwickede Opherdicke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59439 Holzwickede Opherdicke
Der Ortsteil Opherdicke liegt im nordrhein-westfälischen Holzwickede im Kreis Unna. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rand des Ruhrgebiets aus und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Siedlungen, was Opherdicke zu einem beliebten Wohnort macht. Dank der erhöhten Lage auf dem Haarstrang, einem Höhenzug im südlichen Münsterland, bieten sich zudem teilweise beeindruckende Ausblicke auf das Ruhrgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Opherdicke liegen unter anderem die Städte und Orte Holzwickede, Unna und Dortmund. Auch Schwerte und Fröndenberg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Unna. Zusätzlich ist die Bundesautobahn A1 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nahegelegene Flughafen Dortmund bietet zudem eine Anbindung an das nationale und internationale Luftverkehrsnetz. Die Bahnstationen in Holzwickede und Dortmund ermöglichen schnelle Zugverbindungen nach beispielsweise Düsseldorf, Essen und Köln, was Opherdicke auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Opherdicke 17298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59439 Holzwickede Opherdicke
In 59439 Holzwickede Opherdicke finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Grünen bietet perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders hervorzuheben ist das Haus Opherdicke, ein historisches Wasserschloss mit einem weitläufigen Park, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Kunstausstellungen und Konzerte beherbergt. Darüber hinaus bieten nahegelegene Wälder und Wanderwege Raum für naturnahe Erholung. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielfältiges Angebot. In der nahegelegenen Stadt Unna gibt es beispielsweise das Einkaufszentrum ‘City Center Unna’ mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Naturliebhaber können den Kurpark Unna oder das Naturschutzgebiet Massen besuchen, um Ruhe und Entspannung zu finden. Auch in Dortmund, nur eine kurze Fahrt entfernt, bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie der Westfalenpark, der Phoenix-See oder das Einkaufszentrum Thier-Galerie. Insgesamt bietet die Region rund um Holzwickede Opherdicke eine ausgewogene Mischung aus Erholungsorten in der Natur, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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