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Immobilie verkaufen in 59439 Holzwickede Holzwickede

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59439 Holzwickede Holzwickede, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in Holzwickede, einer charmanten Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Besonders im Bezirk 59439 Holzwickede, wo eine Mischung aus historischer und moderner Architektur potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet, steigt die Nachfrage kontinuierlich an. Die Nähe zu Dortmund und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv.

In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 59439 Holzwickede beleuchtet. Hierbei spielen sowohl aktuelle Markttrends als auch rechtliche und praktische Überlegungen eine entscheidende Rolle.

Haus verkaufen in 59439 Holzwickede Holzwickede

In der Region 59439 Holzwickede sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle in einer harmonischen, naturnahen Umgebung liegen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten gefragt sind. Angebotsseitig gibt es sowohl moderne, energieeffiziente Häuser als auch traditionelle Baustile, die den Charme des Ruhrgebiets widerspiegeln. Die Preisentwicklung wird durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Wohnqualität in Holzwickede positiv beeinflusst.

Hauspreise in 59439 Holzwickede Holzwickede

Die Hauspreise in 59439 Holzwickede Holzwickede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzwickede Holzwickede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 59439 Holzwickede Holzwickede

Der Wohnungsmarkt in 59439 Holzwickede ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage der Stadt, gepaart mit einer guten Anbindung an das Ruhrgebiet und die infrastrukturellen Vorzüge machen Holzwickede besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch moderne Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohneinheiten in zentralen Lagen, die nah an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, haben zusätzlich einen hohen Stellenwert unter den Käufern. Trotz des regen Interesses ist es ratsam, den Verkauf strategisch zu planen und eine umfassende Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

Wohnungspreise in 59439 Holzwickede Holzwickede

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59439 Holzwickede liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Holzwickede Holzwickede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 59439 Holzwickede Holzwickede

Im beschaulichen 59439 Holzwickede ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Zunahme ist vor allem auf die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Unna zurückzuführen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was den Kaufpreis der wenigen verfügbaren Parzellen in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region Holzwickede aktuell viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die Interesse haben, größere Wohnkomplexe und Reihenhäuser zu errichten. Der Bauboom trägt weiter zur Verknappung des Angebots bei, was es für Grundstücksbesitzer zu einem lukrativen Zeitpunkt macht, ihre Grundstücke zu verkaufen.

Grundstückspreise in 59439 Holzwickede Holzwickede

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59439 Holzwickede liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 59439 Holzwickede Holzwickede

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59439 Holzwickede Holzwickede

59439 Holzwickede liegt im östlichen Ruhrgebiet und gehört zum Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, da die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Stadt Dortmund liegt und somit eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A1 und A44, bietet. Der Dortmund Airport liegt ebenfalls in der Nähe, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Im unmittelbaren Umkreis von Holzwickede liegen die Städte Dortmund, Unna, und Schwerte, die durch ihre Nähe und gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die durch mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Holzwickede gewährleistet wird. Diese ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zum Flughafen Dortmund. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit, da die Autobahnen A1 und A44 eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Holzwickede 17298 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59439 Holzwickede Holzwickede

Der charmante Ort Holzwickede mit der Postleitzahl 59439 bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Umgebung, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Emscherpark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende, die hier entspannte Stunden verbringen können. Neben der naturnahen Erholung bietet Holzwickede auch diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, ein Hallenbad und Fitnessstudios, die für körperliche Aktivitäten und Wohlbefinden sorgen.

In der Region rund um Holzwickede gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit- und Shopping-Optionen. Ein Ausflug in die benachbarte Stadt Unna eröffnet die Möglichkeit, das kulturelle Angebot im Zentrum für Internationale Lichtkunst zu entdecken oder durch das historische Stadtzentrum zu schlendern. Dortmund, nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt, bietet zahlreiche Museen sowie die Shopping-Mall Thier-Galerie, die mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Weiterhin ist der Phoenix-See in Dortmund ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner Mischung aus Natur und urbanem Flair zum Verweilen einlädt. Diese verschiedenen Optionen machen die Region um Holzwickede zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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