Immobilie verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
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Der Verkauf einer Immobilie in 49479 Ibbenbüren Bockraden erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt im Tecklenburger Land bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was sie für Käufer besonders begehrt macht. Der Immobilienmarkt hier ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ibbenbüren Bockraden berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert ermitteln und potenzielle Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
- Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
- Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
- Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Bockraden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Bockraden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Haus verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
In der charmanten Region 49479 Ibbenbüren Bockraden stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend spiegelt den gesunden Immobilienmarkt wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine maßgebliche Rolle spielen. Generell wird die Region aufgrund ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sowie der attraktiven Wohnqualität geschätzt, was sich in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Die Hauspreise in 49479 Ibbenbüren Bockraden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ibbenbüren Bockraden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
In 49479 Ibbenbüren Bockraden gestaltet sich der Wohnungsverkauf sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer positiv, da die Region einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt bietet. Der Stadtteil Bockraden ist besonders beliebt für seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Großstädte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Energiewert, die ein nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen. Auch Immobilien mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und ein naturnahes Wohnerlebnis schaffen. Zugleich steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen und Mehrgenerationenhäusern, was auf die alternde Bevölkerung in der Region hinweist. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Ibbenbüren Bockraden durch eine hohe Nachfrage und vielfältige Wohnangebote geprägt ist, was den Wohnungsverkauf in dieser Gegend äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49479 Ibbenbüren liegt bei 3834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49479 Ibbenbüren Bockraden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in dieser Region suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, jedoch dominieren eher kleinere Bauvorhaben und individuelle Bauprojekte anstelle von großflächigen Neubaugebieten. Dies trägt dazu bei, dass das vorhandene Grundstückspotenzial schnell erschöpft ist und die Baupreise entsprechend steigen.
Grundstückspreise in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49479 Ibbenbüren liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ibbenbüren Bockraden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49479 Ibbenbüren Bockraden
Der Stadtteil Bockraden liegt im Norden der Stadt Ibbenbüren und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Das Wohngebiet ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die dichte Bebauung wird durch großzügige Grünflächen aufgelockert, was dem Stadtteil einen charmanten Charakter verleiht. Bockraden ist sowohl verkehrsgünstig gelegen als auch eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, die vielen Bewohnern als Oase der Ruhe dient.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockraden befinden sich mehrere kleinere Orte wie Laggenbeck und Püsselbüren, sowie die benachbarten Städte wie Osnabrück und Rheine, die über gut ausgebaute Straßennetze erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn A30 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bockraden mit dem Zentrum von Ibbenbüren und den umliegenden Ortschaften verbinden, sowie einen gut erreichbaren Bahnhof in Ibbenbüren, der Zugverbindungen bietet.
Aktuell leben in Bockraden 52421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49479 Ibbenbüren Bockraden
In 49479 Ibbenbüren Bockraden finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Ergänzend dazu bietet das Quartier zahlreiche Geschäfte, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Einzelhandel, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
Die Region um Ibbenbüren Bockraden bietet zudem reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der Ibbenbürener Aasee, der sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Picknicks eignet, sowie die Sommerrodelbahn auf dem Erlebnispark Sommerrodelbahn Ibbenbüren, die für große und kleine Abenteurer ein Highlight darstellt. Kulturell Interessierte können im Stadtmuseum Ibbenbüren interessante Ausstellungen besuchen. Zum Shoppen lädt das Einkaufszentrum Knollmanns Mühle sowie das Herzzentrum Ibbenbüren ein, die beide eine Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Angeboten bereithalten. So wird die Region für Bewohner und Touristen gleichermaßen zu einem attraktiven Anlaufpunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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