Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Lich-Steinstraß erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Lich-Steinstraß ist eine charmante, ländlich gelegene Ortschaft, die durch ihre Nähe zu Jülich und Aachen attraktiv für Pendler und Familien ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lich-Steinstraß beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Bewertung bis zur Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, damit Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
- Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
- Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
- Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Haus verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
In der idyllischen Ortschaft Lich-Steinstraß, einem Teilgebiet von Jülich, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung verschiedener Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Ebenso finden sich hier stilvolle Bungalows und einige wenige Villen, die das gehobene Wohnsegment abdecken. Die Immobilienpreise in Lich-Steinstraß variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell spiegelt der lokale Markt sowohl eine stabile Nachfrage als auch ein ausgewogenes Angebot wider, wobei die Preise in jüngster Zeit tendenziell gestiegen sind. Dies ist auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen, die durch ihre ruhige, naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben in Jülich und die umliegenden Städte überzeugt.
Hauspreise in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Die Hauspreise in 52428 Jülich Lich-Steinstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Lich-Steinstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Lich-Steinstraß zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und moderne Wohnungen. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, da sie eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte wie Aachen und Köln bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie einen zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Lich-Steinstraß von einer hohen Lebensqualität geprägt ist, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
In 52428 Jülich Lich-Steinstraß zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur wissenschaftlichen und wirtschaftlichen Drehscheibe Jülichs angetrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftliche Prägung und die konservative Entwicklungspolitik zurückzuführen ist. In der Region wird vorwiegend in Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften investiert, wobei auch größere Bauprojekte nicht ausgeschlossen sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken bleibt die Bautätigkeit beständig, da ältere Grundstücke und Gebäude zunehmend revitalisiert und modernisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Jülich, speziell der Ortsteil Lich-Steinstraß mit der Postleitzahl 52428, befindet sich im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren. Der Ortsteil liegt jedoch nicht isoliert, sondern ist eingebettet in eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl lokale als auch regionale Ziele schnell zu erreichen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt durch Felder, Wälder und kleinere Wasserläufe, was Lich-Steinstraß zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Lich-Steinstraß liegen mehrere Städte und Orte, die teils schnell erreichbar sind. Zu nennen wären hier vor allem Düren, Eschweiler, und Aachen. Dabei ist die Verkehrsanbindung als ausgesprochen günstig zu bewerten: Die Autobahn A44 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Wirtschaftsstandorten der Region. Zudem verfügt Jülich über gut ausgebaute Bundesstraßen, welche die kleineren Ortschaften miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge bieten ebenfalls komfortable Anbindungen, was den alltäglichen Pendelverkehr erleichtert und zusätzliche Mobilitätsoptionen schafft.
Aktuell leben in Lich-Steinstraß 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Lich-Steinstraß
Der Stadtteil Lich-Steinstraß in Jülich, mit der Postleitzahl 52428, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Felder und Wälder führen und zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Barmener See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren oder die gut ausgestatteten Sportanlagen nutzen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den verschiedenen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
In der weiteren Umgebung von Jülich befinden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Brückenkopf-Park, ein weitläufiger Park mit Tiergehegen, Spielplätzen und botanischen Gärten, der sich ideal für Familienausflüge eignet. Für Kulturinteressierte bietet das Forschungszentrum Jülich spannende Einblicke in die Wissenschaft und Technik. Shoppingbegeisterte können in die Innenstadt von Jülich fahren, wo eine Fußgängerzone mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés zum Bummeln einlädt. Zudem bietet das nahegelegene Eschweiler einen weiteren Anlaufpunkt für größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomieangebote. So sorgt die Region um Lich-Steinstraß für eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Unterhaltung für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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