Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
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Immobilie verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
Der Verkauf einer Immobilie in 52428 Jülich Stetternich kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region von Nordrhein-Westfalen verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Mit ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen bietet Stetternich eine hohe Lebensqualität und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Jülich Stetternich beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
- Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
- Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
- Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Stetternich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Stetternich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Stetternich
Haus verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
Wer in 52428 Jülich Stetternich ein Haus verkaufen möchte, hat vielfältige Möglichkeiten, weil unterschiedliche Haustypen in der Region gefragt und vertreten sind. In Stetternich finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das örtliche Bild einfügen. Darüber hinaus gibt es vereinzelt charmante Reihenhäuser und großzügige Mehrfamilienhäuser, die sich besonders für größere Familien oder Investoren eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Dabei kann die Preisspanne beträchtlich sein, insbesondere da Stetternich durch seine Nähe zu Jülich und der ländlichen Umgebung Attraktivität sowohl für städtische als auch für naturnahe Wohnbedürfnisse bietet. Angebot und Nachfrage spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung, weshalb es ratsam ist, eine professionelle Bewertung vor dem Verkauf in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 52428 Jülich Stetternich
Die Hauspreise in 52428 Jülich Stetternich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jülich Stetternich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
Der Wohnungsmarkt in 52428 Jülich Stetternich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen Lagen sowie mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt sind. Die Nähe zu Forschungszentren und Universitäten in der Region macht die Gegend attraktiv für gut ausgebildete Fachkräfte und junge Familien. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders gefragt. Darüber hinaus spielt auch die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten und der Zugang zu Grünflächen eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung.
Wohnungspreise in 52428 Jülich Stetternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52428 Jülich liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52428 Jülich Stetternich
Der Verkauf eines Grundstücks in 52428 Jülich Stetternich kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage nach Grundstücken in der Region, das verfügbare Angebot und die aktuelle Bautätigkeit. Jülich Stetternich ist eine begehrte Lage, weshalb die Nachfrage nach Grundstücken hier relativ hoch ist. Dies ergibt sich nicht zuletzt aus der guten infrastrukturellen Anbindung sowie der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was Verkäufern tendenziell eine günstige Ausgangslage verschafft. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, mit einer Mischung aus Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Immobilien, was darauf hindeutet, dass Käufer sowohl an neuen Optionen als auch an der Aufwertung bestehender Grundstücke interessiert sind. Wer in Jülich Stetternich ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit auf eine stabile und möglicherweise wachsende Nachfrage zählen.
Grundstückspreise in 52428 Jülich Stetternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52428 Jülich liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52428 Jülich Stetternich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52428 Jülich Stetternich
Der Stadtteil Stetternich gehört zur Stadt Jülich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Er ist geprägt durch seine idyllische Lage am Rande der Rur, die dem gesamten Gebiet eine natürliche Ruhe und Erholungsmöglichkeiten bietet. Stetternich zeichnet sich durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen aus, darunter die Autobahn A44, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Aachen und Düsseldorf, ermöglicht. Trotz der naturnahen Lage ist Stetternich hervorragend vernetzt und bietet seinen Einwohnern sowohl ländlichen Charme als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit.
Im direkten Umfeld von Stetternich im Stadtgebiet Jülich befinden sich mehrere kleinere Ortsteile und Dörfer wie Broich, Daubenrath und Welldorf. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, mit der A44 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Benelux-Staaten sicherstellt. Zudem sind regionale Hauptverkehrsstraßen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in das Zentrum von Jülich sowie zu den nahegelegenen Bahnhöfen, die Anschluss an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Stetternich 33158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52428 Jülich Stetternich
52428 Jülich Stetternich bietet Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Natur rund um den Ort eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein und bieten mit ihren gepflegten Wegen entspannende Rückzugsorte. Für Shopping-Begeisterte gibt es im Ortszentrum kleine Geschäfte sowie in der näheren Umgebung größere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Jülich Stetternich hat ebenfalls einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten. Der nahegelegene Brückenkopf-Park in Jülich ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, denn er verbindet historische Architektur mit modernen Freizeiteinrichtungen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet die Zitadelle Jülich regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren von Köln oder Aachen, die beide in erreichbarer Nähe liegen, voll auf ihre Kosten. Zudem bieten der Blaustein-See in Eschweiler und der Rursee im Nationalpark Eifel tolle Gelegenheiten für Wassersport und Erholung in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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