Immobilie verkaufen in 53925 Kall Frohnrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53925 Kall Frohnrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53925 Kall Frohnrath kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Der regionale Immobilienmarkt in Kall Frohnrath zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Kall Frohnrath zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Überlegungen bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Frohnrath
Wer in 53925 Kall Frohnrath ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zurückgreifen, die in dieser Region üblich sind. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser genauso wie moderne Doppelhaushälften und weitläufige Bungalows. Die Preisspanne für Häuser in Kall Frohnrath variiert je nach Lage und Ausstattung erheblich, wobei der beschauliche Charakter dieser Gemeinde und die naturnahe Umgebung grundsätzlich als wertsteigernde Faktoren gelten. Potentiale Käufer schätzen insbesondere die ruhige und idyllische Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung bietet. Für eine genaue Einschätzung der Preise ist es sinnvoll, aktuelle Marktdaten und professionelle Immobiliengutachten heranzuziehen.
Hauspreise in 53925 Kall Frohnrath
Die Hauspreise in 53925 Kall Frohnrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kall Frohnrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53925 Kall Frohnrath
Der Verkauf einer Wohnung in 53925 Kall Frohnrath kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, bedingt durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und Paare vor allem renovierte Altbauwohnungen mit Charme schätzen. Da die Region eine ruhige und naturnahe Wohnqualität bietet, zieht sie zunehmend Städter an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und nach einer gehobenen Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 53925 Kall Frohnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kall Frohnrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53925 Kall Frohnrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 53925 Kall Frohnrath richtet sich nach einer variierenden Nachfrage, die stark von der Attraktivität des ländlichen Wohnens in der Region beeinflusst wird. Diese Gegend zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die Ruhe und ein naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf den regionalen Charakter und die begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. In den vergangenen Jahren hat sich jedoch ein leichter Anstieg der Bautätigkeit gezeigt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen schätzen und sich daher vermehrt für den Bau neuer Häuser in Kall Frohnrath entscheiden. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und vereinzelt auch auf kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Bebauungsdichte moderat hält und das typischen Erscheinungsbild der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 53925 Kall Frohnrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Frohnrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kall Frohnrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Frohnrath
Kall Frohnrath liegt reizvoll eingebettet in der Nordeifel und gehört zum Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Dennoch ist Frohnrath keineswegs abgeschieden, sondern profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße 266 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Frohnrath erreichbar, wodurch die Mobilität der Bewohner gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Frohnrath befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Die Stadt Kall selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Im Osten liegt der Ort Gemünd, der vor allem durch seine Nähe zum Nationalpark Eifel bekannt ist und somit viele Natur- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Weitere nahe gelegene Orte sind Schleiden, Mechernich und Hellenthal, die ebenfalls gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende ideal, da die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen ist und die Nähe zum Autobahnkreuz der A1 zusätzliche Flexibilität garantiert.
Aktuell leben in Frohnrath 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Frohnrath
In der idyllischen Region 53925 Kall Frohnrath bietet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der kleine Ort, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist ideal für Naturliebhaber und solche, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein, die durch Wiesen, Wälder und vorbei an kleinen Bächen führen. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten zu finden sind. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen, bei denen sich Einheimische und Besucher treffen können. Darüber hinaus gibt es in Kall Frohnrath einige kleine Läden, die den täglichen Bedarf decken und in denen man oft nette Gespräche mit Einheimischen führen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Nationalpark Eifel zu ausgiebigen Wanderungen und Tierbeobachtungen ein. Für Entspannung sorgen Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung, wie etwa die Eifel-Therme Zikkurat. Shopping-Begeisterte können in den umliegenden Städten wie Bad Münstereifel das City Outlet besuchen oder in Euskirchen durch die attraktiven Einkaufspassagen schlendern. Traditionsreiche Wochenmärkte, Hofläden und handwerkliche Betriebe bieten zudem regionale Produkte und kunstvolle Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern und die Identität der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung