Immobilie verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53925 Kall Steinfelderheistert erfordert eine fundierte Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese idyllische Region in der Eifel ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet, lokale Trends aufgezeigt und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie in 53925 Kall Steinfelderheistert gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
- Wohnung verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
- Grundstück verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
- Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Steinfelderheistert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Steinfelderheistert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Steinfelderheistert
Haus verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
Im beschaulichen Ortsteil Steinfelderheistert in der Gemeinde Kall sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die das idyllische Bild der Region prägen. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gehören zum Bestand, ergänzend durch einige ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Steinfelderheistert variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, liegen jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen meist im moderaten Bereich. Diese Preisspanne bietet sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktive Optionen, sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen. Wer sein Haus in Steinfelderheistert verkaufen möchte, kann daher auf eine breite Zielgruppe und eine stabile Nachfrage hoffen.
Hauspreise in 53925 Kall Steinfelderheistert
Die Hauspreise in 53925 Kall Steinfelderheistert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kall Steinfelderheistert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Steinfelderheistert zeigt einige interessante Entwicklungen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, da die Region durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Auch der Energieeffizienz kommt eine zunehmende Bedeutung zu, weshalb gut sanierte oder energetisch optimierte Wohnungen besonders schnell Abnehmer finden. Zudem wird ein hoher Wert auf gute Nachbarschaften und sichere Wohngegenden gelegt, was den sozialen Zusammenhalt in der Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 53925 Kall Steinfelderheistert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Steinfelderheistert
In der Region 53925 Kall Steinfelderheistert zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, da sie eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauherren das Potenzial der Region erkannt haben. Neubauprojekte umfassen Einfamilienhäuser, Wohnanlagen und vereinzelt auch Gewerbeobjekte, was das Bild der Region kontinuierlich modernisiert und aufwertet.
Grundstückspreise in 53925 Kall Steinfelderheistert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Steinfelderheistert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Steinfelderheistert
53925 Kall Steinfelderheistert liegt im Herzen der Eifel und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Region ist besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv. Im unmittelbaren Umkreis von Steinfelderheistert befinden sich die Städte und Orte Kall, Mechernich und Schleiden. Durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ist Steinfelderheistert über verschiedene Landstraßen (L204 und L206) problemlos erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung Richtung Köln und Trier. Ergänzend dazu gibt es im nahegelegenen Kall einen Bahnhof, der Verbindungen nach Köln und Trier ermöglicht, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gut realisierbar ist.
Aktuell leben in Steinfelderheistert 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Steinfelderheistert
Die Gegend um 53925 Kall Steinfelderheistert bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Der malerische Charme des Ortes lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Mit zahlreichen Wanderwegen, die durch die idyllische Landschaft führen, kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Für entspannte Stunden im Grünen sorgen schön angelegte Parks und Picknickplätze in der Region. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab, während kleinere, familiengeführte Geschäfte ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Eifel mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu erlebnisreichen Ausflügen ein, während das Freilichtmuseum Kommern Besucher in die Geschichte der Region entführt. Für Wellness und Entspannung sorgen verschiedene Spa- und Wellnesseinrichtungen. Wer gerne shoppen geht, kann in den umliegenden Städten und Orten wie Kall oder Mechernich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten besuchen, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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