Immobilie verkaufen in 53925 Kall Steinfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Kall Steinfeld, gelegen im Herzen der Eifel, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner charmanten Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, zieht Kall Steinfeld immer mehr potenzielle Käufer an. Attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zusätzlich den Reiz für viele Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in 53925 Kall Steinfeld von Bedeutung sind. Vom aktuellen Marktwert über die regionalen Besonderheiten bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Steinfeld
Der Verkauf eines Hauses in 53925 Kall Steinfeld bietet vielfältige Möglichkeiten und erfordert eine gute Marktkenntnis. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre charmante Architektur und die idyllische Umgebung bestechen. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage, was sich in den stetig ansteigenden Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung und die infrastrukturellen Vorzüge der Gemeinde tragen erheblich zur Attraktivität der Immobilien bei. Die Preisspanne variiert je nach Ausstattung, Größe des Hauses und Lage, was potenziellen Verkäufern und Käufern eine breite Auswahl an Optionen bietet. Für eine präzise Bewertung und erfolgreiche Vermarktung ist es ratsam, sich an lokale Immobilienexperten zu wenden.
Hauspreise in 53925 Kall Steinfeld
Die Hauspreise in 53925 Kall Steinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Steinfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 53925 Kall Steinfeld zeigt eine dynamische Entwicklung. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht viele Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit bei älteren Käufern, die auf eine langfristige Wohnlösung abzielen. Insgesamt bleibt die Nachfrage stabil, was einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in Kall Steinfeld darstellen könnte.
Wohnungspreise in 53925 Kall Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Steinfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53925 Kall Steinfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich ebenfalls, um den steigenden Wohnraumansprüchen gerecht zu werden, was die Region noch attraktiver für Investoren und Privatkäufer macht.
Grundstückspreise in 53925 Kall Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Steinfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Steinfeld
Der Ortsteil Kall Steinfeld befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Eifellandschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und das harmonische Zusammenleben von Mensch und Natur aus. Steinfeld gehört zur Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen und ist bekannt für die beeindruckende Klosteranlage Steinfeld, welche das kulturelle Zentrum des Ortes bildet. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, sodass Naturliebhaber und Erholungssuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Steinfeld liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Schleiden, Blankenheim und Mechernich, welche durch ihre eigene kulturelle und historische Bedeutung hervorstechen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da Kall Steinfeld über die Bundesstraße 258 und die nahegelegene Autobahn A1 schnell zu erreichen ist. Die Bundesbahnlinie in Kall sorgt zudem für bequeme Verbindungen zu größeren Städten wie Köln und Bonn, wodurch Pendeln und Reisen problemlos möglich ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten leicht per Bus erreicht werden können.
Aktuell leben in Steinfeld 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Steinfeld
Der Ortsteil Kall-Steinfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl naturnahe Aktivitäten als auch kulturelle Angebote umfassen. Neben ausgedehnten Wander- und Radwegen durch die malerischen Landschaften der Eifel, laden auch idyllische Plätze wie der nahegelegene Steinfelder Wald zur Erholung ein. Kulturell Interessierte können das historische Kloster Steinfeld besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Zwar ist das Einkaufserlebnis in Kall-Steinfeld selbst eher bescheiden, doch bieten umliegende Gemeinden wie Kall oder Schleiden umfangreichere Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Reichhaltigkeit aus. So können Naturfreunde zum Beispiel den Eifelsteig erkunden, eins der bekanntesten Wanderwege in Deutschland, oder am Rursee entspannte Stunden beim Bootfahren oder Angeln verbringen. Für Kulturinteressierte bieten Orte wie Bad Münstereifel eine historische Altstadt und das bekannte Outlet-Center an, welches eine Verbindung von Einkaufsmöglichkeiten und historischer Kulisse darstellt. Ebenfalls attraktiv sind die Thermalbäder in Bad Neuenahr-Ahrweiler, die optimale Entspannung bieten. Die Region hält also ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bereit, die die Interessen verschiedenster Menschen abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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