Immobilie verkaufen in 53925 Kall Urft
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Das malerische Urft, ein Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Die Nachfrage nach Wohneigentum im Grünen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Urft zu einem interessanten Standort für den Verkauf von Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 53925 Kall Urft beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Die Besonderheiten der Region und das derzeitige Marktgeschehen werden übersichtlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Urft
Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Urft ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Region findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Einige ältere Bauernhöfe und Fachwerkhäuser prägen ebenfalls das Landschaftsbild und verleihen der Gegend einen besonderen Charme. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während sich in zentraleren Lagen und beliebten Wohngegenden tendenziell höhere Preise durchsetzen, können Häuser in ruhigeren, ländlichen Bereichen oft zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Der Markt ist dynamisch, und die Preise passen sich entsprechend den aktuellen Nachfrage- und Angebotsbedingungen an.
Hauspreise in 53925 Kall Urft
Die Hauspreise in 53925 Kall Urft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Urft
Der Wohnungsmarkt in der Region 53925 Kall Urft ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was ihn attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in ruhiger, naturnaher Lage sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und gutem energetischen Standard finden in Kall Urft ebenfalls schnell Abnehmer. Insgesamt bietet die Region eine gute Gelegenheit, eine Immobilie zu verkaufen, da viele Interessenten die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur schätzen.
Wohnungspreise in 53925 Kall Urft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Urft
In der idyllischen Region um Kall Urft im Postleitzahlengebiet 53925 steigt die Nachfrage nach Grundstücken stetig, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Gleichzeitig befindet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken auf einem relativ konstanten Niveau, was gelegentlich zu einem Wettlauf unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeeinheiten realisiert werden. Das Interesse an Baugrundstücken bleibt hoch, insbesondere bei Familien und Pendlern, die von der guten Anbindung und der reizvollen Landschaft profitieren möchten.
Grundstückspreise in 53925 Kall Urft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Urft
Kall Urft liegt in der idyllischen Eifelregion Nordrhein-Westfalens und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und viel Natur, was Kall Urft zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Die Nähe zu den Autobahnen und gut ausgebauten Bundesstraßen erleichtert den Zugang zu größeren Verkehrsnetzen, während auch der öffentliche Nahverkehr gut organisiert ist, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Urft liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Schleiden, Mechernich, Gemünd und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B266 und die B258 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Verbindung in die benachbarten Städte sowie zur A1 und weiter zur A61 ermöglichen. Der Bahnhof in Kall bietet zudem eine direkte Zugverbindung nach Köln, was täglich pendeln erleichtert. Auch die Buslinien in der Region sind gut strukturiert und sorgen für eine reibungslose Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Urft 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Urft
Kall Urft, eine malerische Gemeinde im Herzen der Eifel, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der Region laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die naturbelassenen Landschaften und idyllischen Flussauen zu erkunden. Der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen zahlreichen Aussichtspunkten und natürlichen Attraktionen wie dem Rursee bietet Erholungssuchenden Ruhe und Erlebnisse in der Natur. Zudem findet man in Kall Urft und Umgebung eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte und Kulinarik, während vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und ein modernes Einkaufszentrum zu entspannten Shoppingtouren einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem kulturelle und sportliche Angebote. Beispielsweise begeistert das Besucherbergwerk Grube Wohlfahrt mit Einblicken in die Bergbaugeschichte der Region. Für sportliche Betätigung sorgen Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Das Schloss Schleiden sowie weitere historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden zu kulturellen Ausflügen ein. Auch kulinarisch lässt sich die Region genießen: Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nicht zu vergessen sind die saisonalen Veranstaltungen und Feste, bei denen die Gemeinschaft zusammenkommt und die Region lebendig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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