Immobilie verkaufen in 53925 Kall Sötenich
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Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Sötenich zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte aus. Viele Kaufinteressenten suchen hier nach einer ruhigen Umgebung mit naturnahem Wohngefühl, was den Markt attraktiv und lebendig macht. Historische Gebäude neben modernen Neubauten bieten eine Vielfalt für jeden Geschmack und jedes Budget.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kall Sötenich beleuchtet, um sicherzustellen, dass Sie bestmögliche Ergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Sötenich
In 53925 Kall Sötenich finden sich verschiedene Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild des Wohngebiets, wobei auch Reihenhäuser und moderne Neubauten zunehmend zu sehen sind. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauweisen und zeitgemäßen Architekturen aus, wodurch sowohl nostalgische als auch moderne Wohnträume verwirklicht werden können. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Sötenich im Vergleich zu größeren Städten attraktiver sind, was besonders Familien und Pendler anzieht. Die Preisentwicklung in der Region zeigt eine tendenziell steigende Tendenz, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist.
Hauspreise in 53925 Kall Sötenich
Die Hauspreise in 53925 Kall Sötenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Sötenich
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Sötenich zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage im Naturpark Eifel und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Die Region ist bei Familien und Naturfreunden gleichermaßen beliebt, was sich in einer guten Nachfrage nach unterschiedlich großen Eigentumswohnungen widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortablen Ausstattungen sind stark nachgefragt. Wohnungseigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einem relativ konstanten Preisniveau, das von der attraktiven Lage und der begrenzten Verfügbarkeit neuer Bauflächen in Sötenich gestützt wird.
Wohnungspreise in 53925 Kall Sötenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Sötenich
Beim Verkauf von Grundstücken in 53925 Kall Sötenich zeigt sich eine stetige Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruheständlern angetrieben wird, die die ländliche Idylle und trotzdem die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil bis leicht steigend hält. Es werden regelmäßig Bauvorhaben gemeldet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat und erfolgt in einem Tempo, das mit der gewachsenen Nachfrage und den planerischen Möglichkeiten der Gemeinde Schritt hält. Entsprechend sind Grundstücke in Kall Sötenich begehrt und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 53925 Kall Sötenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Sötenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Sötenich
Der Ortsteil Sötenich liegt in der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Eifel aus. Das Umland ist stark von Natur geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl den Straßenverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Durch die Nähe zur B258 und der Autobahn A1 sind größere Städte wie Köln und Bonn in etwa einer Stunde erreichbar. Regionalzüge und Busverbindungen gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Sötenich befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt benachbart sind die Orte Keldenich, Golbach und Sistig. Etwas weiter entfernt liegen die größeren Städte Euskirchen, Schleiden und Bad Münstereifel, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 266 und die Autobahn A1 optimiert, was eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Bonn ermöglicht. Der Bahnhof in Kall bietet zudem eine gute Zuganbindung, sodass Pendler und Reisende problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Die gute Infrastruktur macht Kall Sötenich zu einem attraktiven Wohnort, der naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbindet.
Aktuell leben in Sötenich 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Sötenich
Sötenich, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft der Eifel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung von Sötenich zudem verschiedene Wellness-Angebote und idyllische Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kall selbst und in den umliegenden Orten reichlich vorhanden, wobei eine Mischung aus kleinen, liebevoll geführten Geschäften und größeren Supermärkten für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgt.
In der Region rund um Sötenich lassen sich zahlreiche attraktive Freizeitaktivitäten entdecken. Beispielsweise lockt der Nationalpark Eifel mit gut markierten Wanderwegen und faszinierenden Aussichtspunkten zahlreiche Naturfreunde an. Für Familien bietet das Erlebnisbad Eifel Therme Zikkurat in Mechernich jede Menge Spaß und Abwechslung. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum Kommern besuchen, das Einblicke in die traditionelle Lebensweise der Region gewährt. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Der historische Ortskern von Bad Münstereifel ist bekannt für seine Outlet-Geschäfte und bietet eine charmante Einkaufsatmosphäre, während Euskirchen mit modernen Einkaufszentren und einer Vielzahl an Fachgeschäften punktet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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