Immobilie verkaufen in 53925 Kall Straßbüsch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53925 Kall Straßbüsch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Straßbüsch bietet Verkäufern derzeit zahlreiche Möglichkeiten, von der attraktiven Lage und dem Wachstumspotenzial dieser charmanten Region zu profitieren. Zwischen malerischen Landschaften und einer guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn zieht Kall Straßbüsch sowohl Familien als auch Pendler an, die das Beste aus beiden Welten suchen: ruhiges Landleben und städtische Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Kall Straßbüsch berücksichtigt werden sollten. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen und einem langwierigen Verkaufsprozess ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Straßbüsch
Ein Haus zu verkaufen in 53925 Kall Straßbüsch kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die in dieser charmanten Gegend ein neues Zuhause suchen. In der Region werden vor allem klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, welche sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Reihenhäuser und durchaus einige repräsentative Landhäuser, die durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region können stark variieren, abhängig von der Hausgröße, dem Alter des Gebäudes und der spezifischen Lage innerhalb von Kall Straßbüsch. Während modernisierte Objekte meist höhere Preise erzielen, können ältere Häuser mit Renovierungsbedarf kostengünstiger sein. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Kall Straßbüsch sowohl die ländliche Idylle als auch die Wertschätzung für gut erhaltene und gepflegte Bauten wider.
Hauspreise in 53925 Kall Straßbüsch
Die Hauspreise in 53925 Kall Straßbüsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kall Straßbüsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53925 Kall Straßbüsch
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Straßbüsch zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und zunehmendes Interesse von Käufern aus, was vor allem auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Euskirchen und Köln zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten, die sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv sind. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden und über einen gewissen Charme verfügen, stehen hoch im Kurs. Insgesamt ist die Region durch eine gute Lebensqualität und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 53925 Kall Straßbüsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kall Straßbüsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53925 Kall Straßbüsch
In der Region 53925 Kall Straßbüsch zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in der Eifel und die gute Anbindung machen die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv, insbesondere für Familien und Naturfreunde. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit verstärkt. Es entstehen vermehrt neue Wohngebiete und Einzelhäuser, was auf eine stetige Entwicklung und wachsenden Zuzug schließen lässt. Die regionale Politik unterstützt diese Entwicklung aktiv durch die Bereitstellung von Bauplätzen und die Förderung von neuen Bauprojekten.
Grundstückspreise in 53925 Kall Straßbüsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Straßbüsch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kall Straßbüsch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Straßbüsch
Straßbüsch, ein kleiner und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kall in der nordrhein-westfälischen Eifelregion, besticht durch seine ruhige Lage eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der charmante Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen der Gemeinde Kall.
Im direkten Umkreis von 53925 Kall Straßbüsch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Schleiden, Hellenthal und Mechernich. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung von Straßbüsch ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B266 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass Städte wie Euskirchen und Aachen in angemessener Zeit erreichbar sind. Zudem gibt es in Kall einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist und regelmäßig Verbindungen nach Köln und Bonn bietet. Pendant taxi- und Busverbindungen ergänzen die Mobilität und ermöglichen eine flexible Fortbewegung auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Straßbüsch 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Straßbüsch
Die 53925 Kall Straßbüsch ist ein gemütlicher Ort in der Eifel, der ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Für Wander- und Naturfreunde gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege durch die idyllische Landschaft. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, mit Strecken unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Wer sich entspannen möchte, findet Ruhe in den malerischen Parks und an den naturbelassenen Seen der Umgebung. Die nahe gelegenen Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und kleine Boutiquen sorgen für ein charmantes Einkaufserlebnis.
Die Region um Kall Straßbüsch trumpft ebenfalls mit einem vielfältigen Freizeitangebot auf. Wanderwege wie der Eifelsteig oder der Römerkanal-Wanderweg laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung historische Burgen und Schlösser zu erkunden, wie etwa die Burg Eltz oder die Burg Satzvey. Entspannung pur bieten die Thermalbäder und Wellnesszentren der Region, zum Beispiel die Eifel-Therme-Zikkurat. Einkaufsmöglichkeiten rund um Kall und Umgebung sind nicht nur auf den täglichen Bedarf beschränkt; Wochenmärkte, Hofläden und kleine Manufakturen bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk. Die malerischen Altstädte von Bad Münstereifel und Monschau laden zudem zu einem gemütlichen Bummel ein, wo Cafés und Restaurants eine kulinarische Vielfalt bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung