Immobilie verkaufen in 53925 Kall Keldenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53925 Kall Keldenich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Kall Keldenich, einer charmanten Gemeinde in der Region 53925, erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die lokale Immobilienlandschaft ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet. Besonders die Nähe zur Eifel und die gut erhaltene Natur machen die Region für Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 53925 Kall Keldenich beleuchten und wertvolle Tipps bieten, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zur Verkaufsstrategie – wir haben alle wichtigen Aspekte für Sie zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Keldenich
In Kall Keldenich, einer charmanten Ortschaft in der Eifel, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und gut erhaltenen Fachwerkhäusern aus, die das idyllische Ortsbild prägen. Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Keldenich ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise stark variieren können, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der malerischen Umgebung und der Nähe zu Naturparks, was die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich steigert. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Gegend konstant, was das Potenzial für einen erfolgreichen Hausverkauf erhöht.
Hauspreise in 53925 Kall Keldenich
Die Hauspreise in 53925 Kall Keldenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kall Keldenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53925 Kall Keldenich
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Keldenich zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl idyllisch gelegen ist als auch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine hohe Wohnqualität bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, wodurch Immobilien in gepflegten Wohnanlagen und mit großzügigen Grundrissen sehr gefragt sind. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten besonders attraktiv, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Der Markt in Kall Keldenich hat in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung erfahren, was es zu einem interessanten Standort für potentielle Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 53925 Kall Keldenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kall Keldenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53925 Kall Keldenich
Der Verkauf eines Grundstücks in 53925 Kall Keldenich kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell steigt. Immer mehr Menschen suchen nach einem idyllischen und ruhigen Ort, um ein Eigenheim zu bauen, und Kall Keldenich bietet genau das. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben könnte. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was jedoch nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dementsprechend könnte ein Verkauf in dieser Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren von großem Interesse sein.
Grundstückspreise in 53925 Kall Keldenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Keldenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kall Keldenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Keldenich
Kall Keldenich, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, liegt in der malerischen Eifelregion und bietet eine ruhige Wohnlage umgeben von Natur. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Durch seine Lage ist Keldenich ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die umliegende Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Keldenich liegen zahlreiche Städte und Orte wie Schleiden, Mechernich, und die Stadt Euskirchen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kall Keldenich ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 266 die Hauptverbindungsroute darstellt. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Kall Verbindungen nach Köln und Trier, sodass auch größere Städte bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, was die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Keldenich 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Keldenich
Kall Keldenich, ein idyllischer Ortsteil in der Nordeifel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Eifel-Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade ermöglichen es, die regionale Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne sportlich gestalten, gibt es lokale Sportvereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die entspannte Atmosphäre in Keldenich bietet ideale Voraussetzungen zur Erholung und zum Abschalten vom Alltagsstress.
Die Region um Kall Keldenich hat ebenfalls einiges zu bieten: Die urigen Dörfer und historischen Stätten in der Umgebung laden zu Erkundungstouren und kulturellen Ausflügen ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet mit seinem dichten Netz von Wander- und Fahrradwegen zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde. Für eine kleine Shoppingtour oder den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die auch regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in den benachbarten Städten und Gemeinden leicht erreichbar und runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung