Immobilie verkaufen in 53925 Kall Sistig
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Der Verkauf einer Immobilie in 53925 Kall Sistig erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum in Kall Sistig kontinuierlich gestiegen, was sich auch auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über den aktuellen Markttrend in Kall Sistig informiert und erhalten wertvolle Hinweise, wie sie ihr Eigentum erfolgreich veräußern können. Nutzen Sie unser Wissen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Sistig
Der Verkauf eines Hauses in 53925 Kall Sistig kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Die Vielfalt der architektonischen Stile spiegelt die historische und kulturelle Einzigartigkeit der Gegend wider. Was die Preise betrifft, so variiert der Markt stark je nach spezifischer Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Kall Sistig im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 53925 Kall Sistig
Die Hauspreise in 53925 Kall Sistig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Sistig
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Sistig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage und der attraktiven Umgebung in der Eifel. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Gartenanschluss oder Balkonen, die den Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten finden vermehrt Anklang, da sie den Charme der Historie mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Angesichts der zunehmenden Beliebtheit ist der Verkauf von Wohnungen in Kall Sistig eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 53925 Kall Sistig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Sistig
In der Region 53925 Kall Sistig zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, vor allem aufgrund der malerischen Lage in der Eifel und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die natürliche Umgebung und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Dennoch bemühen sich lokale Gemeinden und Bauträger, neue Bauflächen zu erschließen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Derzeit finden in der Region einige Bauprojekte statt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit in der Region spiegelt das wachsende Interesse wider, das durch die attraktive Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit urbaner Zentren verstärkt wird.
Grundstückspreise in 53925 Kall Sistig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Sistig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Sistig
Der Ortsteil Sistig gehört zur Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, die in der landschaftlich reizvollen Eifel liegt. Eingebettet in eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft, bietet Sistig eine idyllische Wohnlage, die gleichermaßen von Naturliebhabern und Ruhe Suchenden geschätzt wird. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten eröffnet. Für den täglichen Bedarf stehen in Kall verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte zur Verfügung, während größere Städte wie Köln und Bonn in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sistig befinden sich kleinere Orte wie Steinfeld, Rinnen und Sötenich, die zur Gemeinde Kall gehören. Zudem liegen die Städte Schleiden und Gemünd nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Sistig ist trotz der dörflichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B266 ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, und in Kall gibt es einen Bahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern flexible Reisemöglichkeiten bietet. Dadurch ist Sistig nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuzügler, die die Ruhe des Landlebens suchen, gut erreichbar.
Aktuell leben in Sistig 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Sistig
In der idyllischen Eifellandschaft des Ortsteils Sistig der Gemeinde Kall, Postleitzahl 53925, finden Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, bieten sich hier hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren. Das Sport- und Freizeitangebot vor Ort umfasst zudem verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Boule. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Gemeindehaus stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kall selbst sowie den umliegenden Dörfern problemlos zu finden, wobei Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenso wie kleine Boutiquen und Handwerksläden zur Verfügung stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen für alle Altersgruppen. So laden beispielsweise der Nationalpark Eifel und das Naturzentrum Eifel zu ausgedehnten Entdeckungstouren und spannenden Lehrpfaden ein. Wer Erholung sucht, kann die Thermalbäder in der Nähe besuchen oder sich in den vielen Wellnesshotels der Region verwöhnen lassen. Für Einkaufsfans gibt es attraktive Shoppingziele wie das City Outlet Bad Münstereifel und zahlreiche Wochenmärkte, wo regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte angeboten werden. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen das Leben in und um Kall Sistig besonders lebenswert und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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