Immobilie verkaufen in 50171 Kerpen Mödrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50171 Kerpen Mödrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50171 Kerpen Mödrath kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere aufgrund der Dynamik des Immobilienmarktes in der Region. Kerpen Mödrath, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Erft-Kreises, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindungen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier aufgrund der hohen Lebensqualität und der nahen Großstadtnähe nach Köln ungebrochen hoch.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren und Strategien beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kerpen Mödrath eine entscheidende Rolle spielen. Dies umfasst Marktanalysen, Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50171 Kerpen Mödrath
Der Verkauf eines Hauses in 50171 Kerpen Mödrath kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Wohngegend und den beeindruckenden Bautypen, die in dieser Region vorhanden sind. In Kerpen Mödrath finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Neubauprojekten und gepflegten Altbauten aus. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei sowohl preiswertere Optionen für Familien als auch gehobene Wohnobjekte für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Der Immobilienmarkt in Kerpen Mödrath ist geprägt von einer konstanten Nachfrage, was Verkäufern eine gute Gelegenheit bietet, ihr Haus zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Hauspreise in 50171 Kerpen Mödrath
Die Hauspreise in 50171 Kerpen Mödrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kerpen Mödrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50171 Kerpen Mödrath
Der Wohnungsmarkt in 50171 Kerpen Mödrath zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Köln, zieht viele Käufer an, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ein ruhigeres Lebensumfeld schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen, die in der aktuellen Zeit vermehrt nachgefragt werden. Ebenso stellen Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen eine attraktive Investition dar. Weiterhin sorgt die gute Verkehrsanbindung, darunter auch die Nähe zur Autobahn A4, dafür, dass Wohnungen mit exzellenten Lagen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt sind. Passende Immobilienangebote treffen auf eine breite Interessentenschicht, die Kerpen Mödrath als idealen Wohnort schätzt.
Wohnungspreise in 50171 Kerpen Mödrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50171 Kerpen liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kerpen Mödrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50171 Kerpen Mödrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50171 Kerpen Mödrath ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest eingeplant sind und die Stadtentwicklung stark reguliert wird. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Besonders Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um den Zuzug von Familien und Pendlern zu unterstützen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Kerpen Mödrath weiter erhöht.
Grundstückspreise in 50171 Kerpen Mödrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50171 Kerpen liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50171 Kerpen Mödrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kerpen Mödrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50171 Kerpen Mödrath
Kerpen Mödrath ist ein Stadtteil der Stadt Kerpen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl für Pendler als auch für Einheimische von Vorteil ist. Die Autobahn A4 verläuft direkt nahe Mödrath und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte wie Köln und Aachen. Außerdem ist die Bundesstraße B264 gut erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die Gegend um Mödrath ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerpen Mödrath liegen verschiedene Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Kerpen selbst sowie die Städte Frechen, Hürth und Erftstadt. Neben der Autobahn A4 und der Bundesstraße B264 bieten auch mehrere Landesstraßen gute Verbindungen in die nähere Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe, sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an weitere wichtige Ziele in der Region. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit zu erreichen, was Mödrath zu einem attraktiven Standort sowohl für Berufspendler als auch für Reisende macht.
Aktuell leben in Mödrath 67239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50171 Kerpen Mödrath
In 50171 Kerpen Mödrath bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Die Gegend ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Dank der zahlreichen Grünflächen und Parks findet man ideale Plätze zur Erholung und Entspannung. Zusätzlich gibt es in der Umgebung verschiedene Sport- und Freizeitvereine, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind mannigfaltig und bieten für jeden etwas. Im benachbarten Erftstadt lockt der Naturpark Rheinland mit seinen ausgedehnten Wäldern und Seen ideal für Wanderungen und Bootsfahrten. Auch das historische Stadtzentrum von Bergheim ist einen Besuch wert, mit seinen charmanten Cafés und Boutiquen. Für große Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Ausflug zum nahegelegenen Einkaufszentrum Rhein-Center in Köln, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten punktet. Ob sportliche Aktivitäten wie Tennis, kulturelle Veranstaltungen in diversen örtlichen Theatern oder einfach ein entspanntes Shoppingerlebnis die Region lässt für Freizeit und Erholung keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung