Immobilie verkaufen in 50769 Köln Seeberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50769 Köln Seeberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Köln Seeberg, einer idyllischen und gut angebundenen Vorstadt im Norden Kölns, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Umgebung erzielen Immobilien in der Postleitzahl 50769 regelmäßig bemerkenswerte Verkaufspreise. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der Lage und den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren berücksichtigt, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Köln Seeberg zum Erfolg führen können. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu bewährten Verkaufstipps bietet dieser Beitrag wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50769 Köln Seeberg
Das Verkaufen eines Hauses in 50769 Köln Seeberg kann für Eigentümer besonders attraktiv sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. In Köln Seeberg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt wird durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Seeberg je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Seeberg im Vergleich zu anderen Kölner Stadtteilen auf einem moderaten bis hohen Niveau liegen, was auf die gut entwickelte Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die angenehme Wohnatmosphäre zurückzuführen ist.
Hauspreise in 50769 Köln Seeberg
Die Hauspreise in 50769 Köln Seeberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Seeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50769 Köln Seeberg
Der Verkauf einer Wohnung in 50769 Köln Seeberg kann sich als sehr lukrative Angelegenheit herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Köln Seeberg, ein Stadtteil im Norden der Metropole, bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise über eine moderne Ausstattung verfügen. Familien und junge Paare zieht es bevorzugt in Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und kinderfreundlichen Umgebungen. Des Weiteren sind Wohnungen in gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern oder Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sehr begehrt. Wer eine Wohnung in Köln Seeberg verkaufen möchte, profitiert von der Dynamik des Kölner Immobilienmarktes und der spezifischen Attraktivität dieses Stadtteils.
Wohnungspreise in 50769 Köln Seeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50769 Köln liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köln Seeberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50769 Köln Seeberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 50769 Köln Seeberg gestaltet sich als lukrative Option, da die Nachfrage in dieser Region beständig hoch ist. Köln Seeberg profitiert von seiner attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur, was die Gegend sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verstärkt und tendenziell höhere Verkaufspreise zur Folge hat. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Bauprojekte realisiert, die von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen reichen, was das Gebiet für Bauträger besonders ansprechend macht. Die steigende Neubautätigkeit spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität des Stadtteils wider, was eine positive Prognose für zukünftige Grundstücksverkäufe ermöglicht.
Grundstückspreise in 50769 Köln Seeberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50769 Köln liegt bei 943 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 471500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 848700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50769 Köln Seeberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köln Seeberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50769 Köln Seeberg
Der Stadtteil Seeberg im Kölner Stadtbezirk Chorweiler ist für seine günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung bekannt. Seeberg liegt nordwestlich des Kölner Stadtzentrums und ist umgeben von Grünflächen, die zur Naherholung einladen. Der nördliche Teil des Stadtteils grenzt an den Fühlinger See, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Stadtteil ist über die Autobahnen A1 und A57 leicht erreichbar. Zudem ist Seeberg gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, mit mehreren Buslinien und der Nähe zur Stadtbahnlinie 15, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Köln Seeberg liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Dormagen, Pulheim und Monheim am Rhein. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Durch die Nähe zur A1 und A57 ist nicht nur die Anbindung an das restliche Kölner Stadtgebiet, sondern auch an das weitere Rheinland gewährleistet, was Pendlern und Reisenden einen erheblichen Vorteil bietet.
Aktuell leben in Seeberg 11091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50769 Köln Seeberg
Die Region 50769 Köln Seeberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ideal für Bewohner und Besucher aller Altersgruppen. Der nahegelegene See im Fühlinger Park lädt besonders im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Familien können hier entspannte Stunden beim Picknick verbringen oder auf den gut angelegten Spielplätzen toben. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in den zahlreichen Grünflächen und Parks der Umgebung ideale Rückzugsorte. Für sportlich Begeisterte bieten diverse Vereine und Fitnessstudios ein breites Angebot, das vom Fußball bis zum Yoga reicht.
Darüber hinaus gibt es in Seeberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zugleich ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Das Rhein-Center in Köln-Weiden, nur eine kurze Fahrt entfernt, besticht mit über 180 Geschäften und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Auch der Wochenmarkt in Pesch bietet eine reiche Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Vielzahl kleinerer Läden ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung