Immobilie verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50827 Köln Neuehrenfeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 50827 Köln Neuehrenfeld ist eine spannende Herausforderung in einer lebhaften und gefragten Region. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus, was ihn bei Käufern besonders beliebt macht. Die Immobilienpreise in Neuehrenfeld haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf eine starke Nachfrage und ein attraktives Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 50827 Köln Neuehrenfeld beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Chancen sowie Herausforderungen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
- Wohnung verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
- Grundstück verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 50827 Köln Neuehrenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50827 Köln Neuehrenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50827 Köln Neuehrenfeld
Haus verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 50827 Köln Neuehrenfeld kann eine lukrative Investition sein, da diese Region sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und attraktive Wohngegenden auszeichnet. In Neuehrenfeld findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Es gibt klassische Mehrfamilienhäuser, die oft in Reihenbauweise errichtet wurden, großzügige Einfamilienhäuser sowie moderne Stadtvillen und elegante Altbauten mit charmanten Fassaden. Die Immobilienpreise in Neuehrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen interessant macht. Der Wert eines Hauses wird von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand des Gebäudes und Ausstattung beeinflusst. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann sich auf eine rege Nachfrage und ein wertstabiles Investment einstellen.
Hauspreise in 50827 Köln Neuehrenfeld
Die Hauspreise in 50827 Köln Neuehrenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Neuehrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
Der Wohnungsmarkt in 50827 Köln Neuehrenfeld zeigt sich äußerst dynamisch und erfreut sich großer Beliebtheit, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser urbanen und gleichzeitig gut angebundenen Lage sehr hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen, die neben einer modernen Ausstattung auch eine gute Verkehrsanbindung bieten und in der Nähe von Grünflächen liegen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details ziehen genauso Interessen auf sich wie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenplätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Neuehrenfeld zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Käufergruppen, von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien und Senioren. Wer eine Wohnung in diesem Kölner Stadtteil verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und entsprechend lukrative Angebote hoffen.
Wohnungspreise in 50827 Köln Neuehrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50827 Köln liegt bei 6034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köln Neuehrenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50827 Köln Neuehrenfeld
Im Kölner Stadtteil Neuehrenfeld, speziell in der Postleitzahlregion 50827, verzeichnet der Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese Beliebtheit ist durch die attraktive, zentrale Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung bedingt. Dennoch ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell zu einem Anbieter- und nicht zu einem Käufermarkt macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, um den gestiegenen Bedarf nach Wohn- und Büroflächen zu decken. Nichtsdestotrotz bleibt die Verfügbarkeit von Bauflächen knapper als die Nachfrage, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer müssen schnell und entschlossen agieren, wenn sie ein passendes Grundstück in Neuehrenfeld erwerben möchten.
Grundstückspreise in 50827 Köln Neuehrenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50827 Köln liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1863500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3354300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 7454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50827 Köln Neuehrenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köln Neuehrenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50827 Köln Neuehrenfeld
Neuehrenfeld, ein Stadtteil im Kölner Bezirk Ehrenfeld, liegt im Stadtgebiet von Köln und ist durch die Postleitzahl 50827 gekennzeichnet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus. Er ist hauptsächlich von Wohngebieten geprägt, die eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnhäusern bieten. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet, da Neuehrenfeld in unmittelbarer Nähe zu den großen Verkehrsachsen und wichtigen Infrastrukturen der Stadt Köln liegt. Die Autobahn A57 und die Bundesstraße B59 sind leicht erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable und schnelle Anbindung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuehrenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Freizeitaktivitäten bieten. Nippes, Ossendorf und Ehrenfeld sind direkte Nachbarstadtteile innerhalb von Köln, die durch gut ausgebaute Straßennetze und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreicht werden können. Diese Stadtteile bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist das dichte Netz an Straßenbahnen und Bussen sowie die Nähe zum Kölner Hauptbahnhof und Flughafen Köln/Bonn ein großer Vorteil für Bewohner und Besucher, die eine flexible und schnelle Mobilität suchen.
Aktuell leben in Neuehrenfeld 23642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50827 Köln Neuehrenfeld
Im Stadtteil 50827 Köln Neuehrenfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die lebendige Gegend zeichnet sich durch ihre vielen grünen Oasen wie den Blücherpark aus, wo man entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Außerdem laden diverse Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen und Genießen ein. Für Einkaufsbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bieten sich im Volksgarten zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks, während man im Rhein-Center Weiden eine umfangreiche Auswahl an Geschäften vorfindet, die vom Modehaus bis zum Elektronikfachhandel reicht. Familientaugliche Ausflugsziele wie der Kölner Zoo oder das Phantasialand in Brühl sorgen zudem für abwechslungsreiche und spannende Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung