Immobilie verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50999 Köln Rodenkirchen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50999 Köln Rodenkirchen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Wohnlagen auszeichnet. Rodenkirchen, bekannt für seine idyllische Lage am Rhein, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Innerhalb dieser begehrten Region finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, die den besonderen Charakter des Viertels unterstreichen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Köln Rodenkirchen nähergebracht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
- Wohnung verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
- Grundstück verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 50999 Köln Rodenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50999 Köln Rodenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50999 Köln Rodenkirchen
Haus verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
Das Verkaufen eines Hauses in 50999 Köln Rodenkirchen kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine begehrte Wohnlage darstellt. In Rodenkirchen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch luxuriöse Villen. Die Architektur reicht von modernen Bauten mit eleganten, minimalistischen Designs bis hin zu klassischen, charmanten Häusern mit traditioneller Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Als beliebtes Wohnviertel in Köln spiegelt sich der Wert der Immobilien in gehobenen Marktpreisen wider, die potenzielle Verkäufer in Erwägung ziehen sollten.####
Hauspreise in 50999 Köln Rodenkirchen
Die Hauspreise in 50999 Köln Rodenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1995300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Köln Rodenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 50999 Köln Rodenkirchen ist derzeit sehr dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. Rodenkirchen gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden Kölns – und das aus gutem Grund. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügige Maisonette-Wohnungen und Lofts mit gehobener Ausstattung. Altbauwohnungen mit flair sowie Neubauten in energiesparender Bauweise finden ebenfalls großen Anklang. Durch die stetige Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld können Immobilienverkäufer hier oft mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 50999 Köln Rodenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50999 Köln liegt bei 6039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Köln Rodenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50999 Köln Rodenkirchen
In 50999 Köln Rodenkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken beachtlich. Die begehrte Lage am Rhein und die gute Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte verwirklichen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, da Rodenkirchen größtenteils bebaut ist und nur wenige freie Flächen verfügbar sind. Dennoch gibt es immer wieder Neubauprojekte und Nachverdichtungen, bei denen bestehende Grundstücke effizienter genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region bleibt daher verhältnismäßig hoch, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung und einer steigenden Attraktivität des Viertels führt.
Grundstückspreise in 50999 Köln Rodenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50999 Köln liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 990500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1782900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3962000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50999 Köln Rodenkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Köln Rodenkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50999 Köln Rodenkirchen
Köln Rodenkirchen, im Bezirk 50999 gelegen, zählt zu den attraktiven Wohngegenden der Rheinmetropole. Die Lage zwischen dem idyllischen Rhein und den grünen Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Rheinufer ermöglicht entspannende Spaziergänge und zahlreiche Wassersportaktivitäten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés tragen zur Attraktivität Rodenkirchens bei und machen es zu einem begehrten Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Köln Rodenkirchen liegen die Städte und Orte wie Hürth, Brühl und Bonn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahnen A4 und A555 sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Darüber hinaus verfügt Rodenkirchen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station sorgt für eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Mehrere Buslinien ergänzen das dichte Verkehrsnetz und machen das Pendeln innerhalb der Region komfortabel und effizient.
Aktuell leben in Rodenkirchen 17946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50999 Köln Rodenkirchen
Im Stadtteil 50999 Köln-Rodenkirchen kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und das entspannte Lebensumfeld nahe des Rheins. Hier gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den Forstbotanischen Garten und den Rodenkirchener Sommergarten, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Wassersportbegeisterte genießen die Nähe zum Rhein, der Möglichkeiten zum Rudern und Stand-Up-Paddling bietet. Zudem finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hauptstraße und in kleineren Einkaufspassagen, die das alltägliche Leben angenehm machen. Die Mischung aus Boutiquen, Supermärkten und gastronomischen Angeboten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und die Bedürfnisse der Anwohner bestens abgedeckt sind.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie überzeugend. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Grüngürtel zum Wandern und Radfahren ein. Wer es lieber sportlich mag, kann eines der vielen Fitnessstudios besuchen oder sich bei Sport- und Schwimmvereinen anmelden. Für kulturell Interessierte bieten Museen, wie das Kölner Schokoladenmuseum, und Veranstaltungen im umliegenden Stadtgebiet zusätzlich spannende Freizeitaktivitäten. Auch die Einkaufslandschaft lässt nichts zu wünschen übrig. Einkaufszentren wie das Rhein-Center in Weiden oder das große Shopping-Areal in der Innenstadt von Köln bieten eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Modeketten über stilvolle Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Damit ist gewährleistet, dass sowohl in Rodenkirchen selbst als auch in der nahen Umgebung ein umfangreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung