Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Sand
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Stadt Königswinter Sand im Postleitzahlenbereich 53639 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Lage am Rhein und die Nähe zum Siebengebirge, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier durch steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was sich positiv auf die Verkaufsbedingungen auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sand
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sand
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sand
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sand
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sand
Königswinter Sand, eine charmante Region am Fuße des Siebengebirges, bietet vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die regionale Baustruktur spiegelt eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen wider, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Königswinter Sand variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen die Nähe zum Rhein und die naturnahe Umgebung eine besondere Rolle bei der Wertbestimmung. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Markt mit Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was das Verkaufen von Häusern in dieser Region zu einer lukrativen Option macht.
Hauspreise in 53639 Königswinter Sand
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sand
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Sand zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein diverses Angebot aus, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen umfasst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder das Siebengebirge, da diese oft eine erhöhte Wohnqualität und landschaftliche Reize bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngegenden stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen junger Familien entgegenkommen. Insgesamt ist die Lage durch die Nähe zu Bonn und gute Verkehrsanbindungen attraktiv für Pendler und bietet daher gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie in dieser Region anbieten möchten.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sand
In der malerischen Region 53639 Königswinter Sand herrscht eine stetige Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen zieht es wegen der attraktiven landschaftlichen Lage in das Gebiet, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der starken Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, was gelegentlich zu einer Verknappung führt. Trotz dieser Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage wird in der Region rege gebaut, um den Bedürfnissen der Interessenten gerecht zu werden. Neubauprojekte und Individualbauten sind keine Seltenheit und spiegeln die Blühende Entwicklung und den andauernden Zuzug wider.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sand
Königswinter Sand, gelegen in der idyllischen Rheinlandschaft, zeichnet sich durch seine malerische Lage am Fuß des Siebengebirges aus. Diese Gegend bietet nicht nur naturnahe und ruhige Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sand ist ein Stadtteil von Königswinter und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauten sowie zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten aus.
In unmittelbarer Nähe zu Königswinter Sand liegen Städte und Orte wie Bonn, Bad Honnef und Sankt Augustin. Diese sind schnell und bequem erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B42 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 ist eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Köln als auch ins Ruhrgebiet gewährleistet. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und städtischen Zentren. Der Bahnhof Königswinter sowie der nahgelegene Flughafen Köln/Bonn bieten zudem eine optimale Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Sand 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sand
Die charmante Region Königswinter Sand in der Postleitzahl 53639 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrer landschaftlichen Schönheit und dem reichen kulturellen Erbe lädt diese Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerischen Ausblicke auf das Siebengebirge genießen kann. Besonders attraktiv sind dabei die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und über grüne Hügel führen und einen willkommenen Ausgleich zum hektischen Alltag bieten. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein Picknick oder entspannte Stunden in der Natur eignen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können in den örtlichen Geschäften und Boutiquen einzigartige Souvenirs und spezielle regionale Produkte erworben werden. Ein gemütlicher Bummel durch die Einkaufsstraßen offenbart ein breit gefächertes Angebot an Waren, von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Delikatessen aus der Umgebung. Für Erholungssuchende stehen idyllische Cafés und Restaurants bereit, die mit regionalen Spezialitäten und köstlichen Kuchen einladen. Überdies befinden sich in der Nähe erstklassige Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen man nach einer ausgiebigen Shoppingtour wunderbar entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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