Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Sandscheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Sandscheid präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region zwischen Rhein und Siebengebirge ist sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren äußerst begehrt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zu Bonn und Köln macht Sandscheid zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Königswinter Sandscheid erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Seien Sie gespannt auf wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisstrategien und effektive Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sandscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sandscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sandscheid
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
In 53639 Königswinter Sandscheid sind verschiedene Haustypen vertreten, die das bunte Bild der Region prägen. Man findet hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt auffallen. Auch stilvolle Altbauten und charmante Fachwerkhäuser sind Teil des charmanten Stadtteils. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts und spiegeln die attraktive Lage am Rande des Siebengebirges wider. Interessenten schätzen besonders die ruhige Wohngegend, die zugleich eine gute Anbindung an die Ballungszentren bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in Königswinter Sandscheid ist deshalb konstant hoch, was sich auch in den Preistrends ablesen lässt.
Hauspreise in 53639 Königswinter Sandscheid
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Sandscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Sandscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Sandscheid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage am Fuße des Siebengebirges und der guten Anbindung an Bonn und Köln. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick, beispielsweise auf den Rhein, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Immobilien und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Wer in dieser Region eine Wohnung verkauft, findet in der Regel schnell interessierte Käufer, die bereit sind, einen fairen Preis für die begehrte Lage zu zahlen.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Sandscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Sandscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sandscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53639 Königswinter Sandscheid ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Ballungszentren Köln und Bonn vergleichsweise hoch. Dies führt dazu, dass Grundstücke oftmals zeitnah veräußert werden können. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist hingegen begrenzt, was die begehrte Lage und die Naturnähe des Stadtteils widerspiegelt. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind beliebt. Die kommunenunterstützte Erschließung neuer Baugebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zusätzlich dazu bei, dass Königswinter Sandscheid kontinuierlich attraktiv bleibt und eine begehrte Wohnlage darstellt.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Sandscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sandscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Sandscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sandscheid
Der Ortsteil Sandscheid liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Siebengebirges. Die umliegende Landschaft bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Sandscheid ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer dörflichen Struktur, die besonders Familien anspricht. Durch seine ausgezeichnete Lage nahe am Rhein und in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten ist Sandscheid sowohl attraktiv zum Wohnen als auch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Honnef, Oberkassel und die Stadt Bonn. Diese nahegelegenen Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sandscheid ist hervorragend, denn die Bundesstraße B42 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bonn und Koblenz. Zudem ist Königswinter über die A3 und A59 bestens an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Sandscheid 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sandscheid
Königswinter Sandscheid, gelegen im malerischen Siebengebirge, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Umgebung ist bekannt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Erholung findet man in den zahlreichen Wellness-Angeboten, von traditionellen Saunen bis hin zu modernen Spa-Einrichtungen.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter idyllische Wanderwege im Siebengebirge wie der Drachenfels, der einen atemberaubenden Blick über den Rhein bietet. Für Familien und Abenteuerlustige bietet das Sealife Königswinter eine spannende Unterwasserwelt. In der Nähe befinden sich ebenfalls gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu exklusiven Boutiquen in der Altstadt von Königswinter. Entspannende Nachmittage lassen sich hervorragend in den gemütlichen Cafés und Restaurants verbringen, die regionale und internationale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung