Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Schneppenroth bietet derzeit interessante Möglichkeiten. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Bonn und der landschaftlich reizvollen Umgebung des Siebengebirges machen die Region besonders attraktiv. In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt hier an Dynamik gewonnen, was sich sowohl in steigenden Kaufpreisen als auch in einer wachsenden Nachfrage widerspiegelt. Ob es nun um charmante Einfamilienhäuser oder stilvolle Eigentumswohnungen geht, potenzielle Käufer sind zahlreich und interessiert.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Immobilien in 53639 Königswinter Schneppenroth, die derzeitigen Markttrends sowie Erfolgsfaktoren für einen gewinnbringenden Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Schneppenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Schneppenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Schneppenroth
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
In 53639 Königswinter Schneppenroth findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Dabei sind auch historische Fachwerkhäuser vertreten, die der Gegend ein malerisches Erscheinungsbild verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Besonders gefragt sind Objekte mit einem Blick auf den Rhein oder die nahegelegenen Siebengebirge, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Attraktivität von Königswinter Schneppenroth als Wohnort resultiert zudem aus der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 53639 Königswinter Schneppenroth
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Schneppenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Schneppenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
Der Verkauf einer Wohnung in 53639 Königswinter Schneppenroth kann eine attraktive Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region generell stabil ist und eine gesunde Nachfrage aufweist. Insbesondere Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind bei Käufern besonders begehrt. Die idyllische Lage in der Nähe des Siebengebirges und die ruhige, naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Käufer schätzen vor allem moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauten, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen, oder Gartenanteile verfügen. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Senioren kleinere, gut angebundene Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Verkaufschancen und den Wert der Immobilien in Schneppenroth.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Schneppenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Schneppenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53639 Königswinter Schneppenroth wird durch eine insgesamt hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt. Die reizvolle Lage nahe dem Siebengebirge und die gute Anbindung an Bonn und Köln machen Schneppenroth zu einer begehrten Wohngegend. Dementsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren schätzen. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, sind zunehmend im Kommen, was den Immobilienmarkt in Schneppenroth noch lebendiger macht.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Schneppenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Schneppenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Schneppenroth
Schneppenroth, ein Ortsteil der idyllischen Stadt Königswinter, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges in Nordrhein-Westfalen. Die landschaftlich reizvolle Lage macht Schneppenroth zu einem beliebten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Naturnähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wanderwegen, die zum Entdecken und Erholen einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Schneppenroth gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im direkten Umfeld von Schneppenroth befinden sich die Städte Bad Honnef, Bonn und Siegburg, die jeweils eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Auch kleinere Orte wie Ittenbach und Oberpleis liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Schneppenroth ist hervorragend, da die Bundesstraße B42 und die Autobahn A3 schnell zu erreichen sind, was die Fahrtzeiten nach Bonn, Köln und sogar Frankfurt am Main deutlich verkürzt und somit das Pendeln erleichtert. Darüber hinaus gibt es verschiedene Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie den Bahnhöfen in Königswinter und Bonn sicherstellen.
Aktuell leben in Schneppenroth 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Schneppenroth
Schneppenroth, ein idyllischer Ortsteil von Königswinter mit der Postleitzahl 53639, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und Parks der Umgebung. Zudem lässt die Nähe zum Rhein vielfältige Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln zu. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Königswinter sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Highlight ist der Naturpark Siebengebirge, der sich hervorragend für Wander- und Radtouren eignet und atemberaubende Aussichten sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die Drachenburg bietet. Am Rheinufer können Besucher entspannen, Schiffe beobachten oder Wassersport betreiben. Die Altstadt von Königswinter lädt mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Märkte wie der Wochenmarkt in der Altstadt liefern frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, während das Einkaufszentrum am Rande der Stadt eine Vielzahl an Boutiquen und größeren Einzelhandelsgeschäften beherbergt. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnisse mit urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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