Immobilie verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
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Die Immobilie in 47798 Krefeld Stadtmitte zu verkaufen, kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser zentral gelegenen Region weiterhin steigt. Krefeld zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, attraktive Wohngegenden und eine stetig wachsende Wirtschaft aus, was die Stadtmitte zu einer begehrten Adresse für Käufer macht. Die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Krefeld legen nahe, dass hier sowohl für Eigentümer als auch für Investoren interessante Chancen bestehen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in 47798 Krefeld Stadtmitte beleuchtet, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
- Wohnung verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
- Grundstück verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
- Ihr Immobilienmakler in 47798 Krefeld Stadtmitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47798 Krefeld Stadtmitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47798 Krefeld Stadtmitte
Haus verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
In der Region 47798 Krefeld Stadtmitte findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem vielfältigen Charakter der Innenstadt gerecht werden. Hierzu zählen vor allem historische Altbauten, die oft durch ihre aufwendige Fassadengestaltung und großzügigen Raumzuschnitte bestechen, ebenso wie moderne Stadthäuser, die in den letzten Jahren vermehrt errichtet wurden. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser in dieser zentralen Lage keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Krefeld Stadtmitte variieren stark je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während renovierte Altbauten und neuwertige Stadthäuser tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind, können Reihenhäuser und ältere Wohngebäude preislich attraktiver sein. Insgesamt spiegelt der Markt die zunehmende Beliebtheit urbanen Wohnens wider, was sich auch in den steigenden Preisentwicklungen der letzten Jahre niederschlägt.
Hauspreise in 47798 Krefeld Stadtmitte
Die Hauspreise in 47798 Krefeld Stadtmitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Stadtmitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
Der Wohnungsmarkt in 47798 Krefeld Stadtmitte zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch das Interesse an größeren Wohnungen und solchen mit Balkon oder Garten stark ausgeprägt ist. Käufer achten zudem auf einen guten energetischen Zustand der Immobilien, weswegen sanierten Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards besondere Aufmerksamkeit zukommt. Insgesamt profitiert der Markt von der attraktiven Kombination aus urbanem Lebensstil und gutem Wohnumfeld.
Wohnungspreise in 47798 Krefeld Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47798 Krefeld liegt bei 1857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47798 Krefeld Stadtmitte
In 47798 Krefeld Stadtmitte zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da die Stadtmitte bereits dicht bebaut ist und nur begrenzt Fläche für neue Bauprojekte bietet. Trotz dieser Einschränkungen ist die Bauaktivität in der Region bemerkenswert hoch, insbesondere bei der Errichtung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf die Modernisierung und Nachverdichtung bestehender Bebauungen, um dem Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig eine nachhaltige städtische Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 47798 Krefeld Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47798 Krefeld liegt bei 896 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 448000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 806400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47798 Krefeld Stadtmitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47798 Krefeld Stadtmitte
Die Postleitzahl 47798 bezeichnet Krefeld Stadtmitte, das pulsierende Zentrum der Stadt Krefeld in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist ausgesprochen zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Umrahmt von historischen Gebäuden und modernen Einkaufsmöglichkeiten, ist die Stadtmitte ein attraktiver Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahn und mehrere Buslinien verbinden die verschiedenen Stadtteile von Krefeld miteinander und bieten auch direkte Verbindungen zu nahegelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld liegen Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Mönchengladbach, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Ebenso bietet Krefeld einen guten Anschluss an die Autobahnen A57 und A44, die eine direkte Verbindung zu größeren Metropolen der Region gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei der Hauptbahnhof Krefeld wichtige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bietet. Auch für Radfahrer stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die das Pendeln innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte erleichtern.
Aktuell leben in Stadtmitte 12417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47798 Krefeld Stadtmitte
In der Innenstadt von Krefeld, die die Postleitzahl 47798 umfasst, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die belebte Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und spezialisierten Geschäften bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Entspannung findet man in den idyllischen Grünanlagen wie dem Stadtgarten, der zum Verweilen und Spazieren einlädt. Für Freizeitaktivitäten stehen Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote wie Museen und Theater zur Verfügung, die das städtische Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
In der Region rund um Krefeld finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der Hülser Berg eine wunderbare Naturkulisse für Wanderungen und Radtouren, während der Elfrather See ideal für Wassersport und sommerliche Ausflüge ist. In der Nähe laden auch große Einkaufszentren wie das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim oder die Königsallee in Düsseldorf zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten zudem ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Theatern, Konzerten und Festivals, die das Freizeitangebot optimal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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