Immobilie verkaufen in 47798 Krefeld Cracau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Postleitzahl 47798 Krefeld Cracau bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese zentrale Lage in Krefeld zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und ihre gute Verkehrsanbindung aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Verschiedene Wohnungstypen, von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, gestalten das Angebot vielseitig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dabei werden aktuelle Markttendenzen, regionale Besonderheiten und wertsteigernde Maßnahmen hervorgehoben, um Ihnen den Verkauf so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47798 Krefeld Cracau
In der Region 47798 Krefeld Cracau werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Stadtvillen reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Wohnsituation zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in Krefeld Cracau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der zentralen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung sind die Preise in Cracau im Vergleich zu anderen Teilen von Krefeld tendenziell höher. Gleichzeitig bleibt das Preisniveau jedoch attraktiv für Familien und Investoren, die Wert auf Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial legen.
Hauspreise in 47798 Krefeld Cracau
Die Hauspreise in 47798 Krefeld Cracau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47798 Krefeld Cracau
In der Region 47798 Krefeld Cracau gestaltet sich der Wohnungsmarkt lebendig und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, was teilweise auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die komfortables Wohnen in zentraler Lage bieten. Durch die attraktive Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden finden sowohl junge Familien als auch Berufspendler passende Immobilien. Eigentümer, die ihre Wohnung in Krefeld Cracau verkaufen möchten, können daher auf ein reges Käuferinteresse hoffen, was sich oftmals auch in attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 47798 Krefeld Cracau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47798 Krefeld liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47798 Krefeld Cracau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Krefeld Cracau, PLZ 47798, ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor sind keine Seltenheit und tragen zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Krefeld Cracau bei. Dies erfordert eine vorausschauende Planung bei potenziellen Verkäufern, die von den aktuell günstigen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 47798 Krefeld Cracau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47798 Krefeld liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47798 Krefeld Cracau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47798 Krefeld Cracau
Krefeld Cracau liegt im Herzen von Krefeld, einer Stadt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist äußerst zentral, eingebettet zwischen urbanem Flair und grünen Oasen. Das Viertel zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Nähe zu großen Verkehrsachsen wie der Autobahn A57 und diversen Bundesstraßen. Dadurch sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach schnell erreichbar. Des Weiteren bietet Cracau eine reiche Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben dort attraktiv und komfortabel machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cracau liegen die Städte und Orte Krefeld Zentrum, Oppum, Linn und Uerdingen. Diese sind problemlos zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und gut ausgebaut: Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen verbinden Cracau mit dem übrigen Stadtgebiet und den umliegenden Regionen. Der Hauptbahnhof Krefeld ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Anbindungen an den regionalen und nationalen Zugverkehr. So sind beispielsweise Großstädte wie Köln, Essen und Dortmund ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Cracau 4410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47798 Krefeld Cracau
Krefeld Cracau, mit der Postleitzahl 47798, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars unterstützt wird. Wer nach Entspannung sucht, findet in den grünen Parks und Naherholungsgebieten ideale Rückzugsorte. Die historischen Gebäude und Kulturstätten tragen ebenfalls zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht; von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten gibt es in Cracau alles, was das Herz begehrt.
Nicht nur Krefeld Cracau überzeugt durch seine Angebote, auch die umliegenden Regionen halten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. So finden Naturliebhaber im nahegelegenen Stadtwald Krefeld Ruhe und Erholung in der Natur. Für kulturelle Erlebnisse und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ist die Innenstadt von Krefeld besonders empfehlenswert, wo sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Boutiquen aneinanderreihen. Auch die Region Hülser Berg bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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