Immobilie verkaufen in 47799 Krefeld Cracau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47799 Krefeld Cracau, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 47799 Krefeld Cracau birgt viele Chancen und Herausforderungen. Krefeld Cracau, ein priswerter Stadtteil im Westen von Deutschland, weist eine dynamische Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten auf. Dank der guten Infrastrukturanbindung und der wachsenden Attraktivität als Wohngegend erleben Immobilien hier konstant steigende Werte.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt der Region vermittelt, darunter aktuelle Trends, Vorzüge der Lage und wichtige Tipps für Verkäufer. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Krefeld Cracau erfolgreich vermarkten und zu einem optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47799 Krefeld Cracau
Wenn man ein Haus in der Region 47799 Krefeld Cracau verkaufen möchte, bietet sich eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen an, die in diesem Gebiet gebaut wurden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihen- und Doppelhäuser. Darüber hinaus gibt es einige elegante Stadtvillen sowie gut erhaltene Altbauten, die den historischen Charme der Stadt widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Krefeld Cracau variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser Gegend in den letzten Jahren stabil geblieben sind, aber wie in vielen anderen Teilen Deutschlands auch, einen leichten Anstieg verzeichnen. Käufer und Verkäufer sollten somit die genauen Marktbedingungen beachten und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den Verkauf optimal zu gestalten.
Hauspreise in 47799 Krefeld Cracau
Die Hauspreise in 47799 Krefeld Cracau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Cracau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47799 Krefeld Cracau
Der Wohnungsmarkt in 47799 Krefeld Cracau zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht die Region zusätzlich attraktiv. Zudem profitieren die Bewohner von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen, was Cracau zu einem begehrten Wohnviertel in Krefeld macht. Wer hier eine Wohnung zu verkaufen hat, kann mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen, oft auch durch die gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten im Ruhrgebiet.
Wohnungspreise in 47799 Krefeld Cracau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47799 Krefeld liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Cracau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47799 Krefeld Cracau
Die Nachfrage nach Grundstücken in Krefeld Cracau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum zurückzuführen ist. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Trotz der starken Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da viele Baugrundstücke in privatem Besitz verbleiben oder erst nach umfangreichen Verhandlungen zum Verkauf freigegeben werden. Dadurch bleibt der Immobilienmarkt in Cracau angespannt und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 47799 Krefeld Cracau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47799 Krefeld liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 423900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47799 Krefeld Cracau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krefeld Cracau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47799 Krefeld Cracau
47799 Krefeld Cracau liegt im westlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Der Stadtteil Cracau ist sowohl historisch als auch kulturell interessant und bietet eine ansprechende Wohnumgebung mit zahlreichen Grüngürteln und Parks. Die verschiedenen Wohngebiete sind gut in das Stadtgebiet integriert, was durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten unterstrichen wird. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens ausgebaut, wodurch die Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und Gesundheitsdiensten gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Cracau befinden sich Städte wie Duisburg, Mönchengladbach und Düsseldorf, die alle weniger als 30 Kilometer entfernt liegen. Durch die Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 sowie verschiedene Bundesstraßen ist Krefeld Cracau hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zusätzlich sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine effiziente innerstädtische Mobilität. Der nahegelegene Flughafen Düsseldorf International bietet zudem eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Reisezielen. Auch Radwege und Fußgängerzonen sind gut ausgebaut, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil weiter erhöht.
Aktuell leben in Cracau 8658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47799 Krefeld Cracau
In Krefeld Cracau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Krefeld ist für ihre grünen Oasen bekannt, und im Stadtteil Cracau gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Botanische Garten Krefeld ist ein besonderes Highlight, wo Besucher eine breite Vielfalt an Pflanzenarten entdecken können. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten und Kurse anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sowohl in den kleineren, individuellen Geschäften als auch in den größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten. Das historische Stadtzentrum ist zudem nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Erlebnisse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Beispielsweise ist der nahegelegene Stadtwald ein perfekter Ort für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Das Kaiser Wilhelm Museum bietet Kunstliebhabern eine beeindruckende Sammlung und regelmäßige Ausstellungen. Für Shopping-Fans ist das Einkaufszentrum Schwanenmarkt in der Innenstadt ein beliebter Anlaufpunkt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Die Naherholungsgebiete wie der Elfrather See ermöglichen Wassersportarten und entspannte Picknicknachmittage. Zudem bietet das Theater Krefeld und Mönchengladbach vielfältige Kulturveranstaltungen, von Theaterstücken über Konzerte bis hin zu Tanzvorführungen. So wird in der Region Krefeld Cracau und Umgebung jeder fündig, der nach Freizeitspaß, Erholung oder Einkaufsvergnügen sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung