Immobilie verkaufen in 47799 Krefeld Bockum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47799 Krefeld Bockum bietet spannende Möglichkeiten, da die Region durch ihre attraktive Lage und Infrastruktur besticht. Als einer der gefragtesten Stadtteile Krefelds ziehen Bockum und seine Umgebung sowohl Familien als auch Investoren an, die von einer Kombination aus Wohnqualität und Wertstabilität profitieren möchten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, die durch vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote sowie die Nähe zum Stadtzentrum unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Bockum beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47799 Krefeld Bockum
Im Stadtteil Bockum in der Postleitzahlregion 47799 Krefeld erlebt die Immobilienwelt eine interessante Vielfalt an Haustypen. Von charmanten Reihenhäusern und eleganten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften findet man hier verschiedene Bauweisen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch luxuriösere Anwesen und moderne Architektenhäuser sind in Bockum keine Seltenheit. Was die Preise betrifft, so spiegelt der Immobilienmarkt in Bockum die hohe Attraktivität und Lebensqualität dieses Stadtteils wider. Die Preisentwicklung zeigt deutlich, dass diese Region als begehrtes Wohngebiet gilt und entsprechend stabile, oft auch steigende Immobilienpreise verzeichnet. Die genaue Preisspanne variiert dabei je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage des jeweiligen Hauses.
Hauspreise in 47799 Krefeld Bockum
Die Hauspreise in 47799 Krefeld Bockum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47799 Krefeld Bockum
Der Wohnungsmarkt in 47799 Krefeld Bockum ist derzeit sehr gefragt, da die Gegend sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre ruhige, grüne Umgebung besticht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solchen, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verfügen, sind besonders attraktiv. Bei Familien und Berufspendlern sind geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Stauraum sehr beliebt. Auch energetisch sanierte Objekte mit guter Infrastruktur sind gefragt, da sie langfristig Kosten sparen und den Wohnkomfort erhöhen. Der Markt zeigt eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 47799 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47799 Krefeld liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47799 Krefeld Bockum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47799 Krefeld Bockum ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da der Stadtteil aufgrund seiner attraktiven Wohnlage sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Naherholungsgebiete immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in Bockum bislang moderat, was vor allem an den bereits dicht bebauten Flächen sowie den strikten Bauvorschriften in bestimmten Bereichen liegt. Dennoch zeigen sich vermehrt Investoren und Bauherren interessiert, was langfristig zu einer Zunahme der Neubauten führen könnte, insbesondere wenn potenzielle Nachverdichtungen oder Umwidmungen von Flächen realisiert werden.
Grundstückspreise in 47799 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47799 Krefeld liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47799 Krefeld Bockum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47799 Krefeld Bockum
47799 Krefeld Bockum liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Krefeld. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und ihre Nähe zu verschiedenen Grünflächen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Bockum gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Gegend problemlos erreichen können. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind der Krefelder Zoo und der Stadtwald, beides beliebte Ausflugsziele in dieser Region.
In unmittelbarer Nähe von 47799 Krefeld Bockum befinden sich Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung in und um Bockum ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und in der umliegenden Region ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A57, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist. All diese Faktoren machen Krefeld Bockum zu einem attraktiven Wohnort mit einer idealen Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Aktuell leben in Bockum 6627 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47799 Krefeld Bockum
47799 Krefeld Bockum bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete aus, die wunderbare Orte zum Entspannen und Spazierengehen sind. Besonders hervorzuheben ist der Stadtwald, der mit seinen weitläufigen Wegen und idyllischen Seen zahlreiche Gelegenheiten zum Joggen, Radfahren und Naturgenießen bietet. Wer es etwas sportlicher mag, findet im Crefelder Hockey und Tennis Club optimale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus lässt sich ein Bummel durch die charmanten Geschäfte im Herzen von Bockum wunderbar mit einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants kombinieren.
Die Region rund um Krefeld Bockum bietet ebenfalls vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. So lädt der Krefelder Zoo im benachbarten Stadtteil Fischeln zu spannenden Entdeckungstouren ein, während der Elfrather See eine Fülle an Wassersportaktivitäten bietet. Kulturinteressierte kommen im Kaiser-Wilhelm-Museum auf ihre Kosten, das mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung lockt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Krefelder Innenstadt, mit einer großen Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Fachgeschäften. Auch das CentrO in Oberhausen, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas, ist bequem zu erreichen und bietet neben unzähligen Geschäften auch Restaurants, Kinos und Freizeitangebote für die ganze Familie.
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