Immobilie verkaufen in 47803 Krefeld Bockum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Krefeld Bockum, insbesondere im Postleitzahlenbereich 47803, erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Die attraktive Lage, kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Krefeld Bockum erfolgreich zu verkaufen. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Ratschlägen zum Verkaufsprozess – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47803 Krefeld Bockum
Ein Haus zu verkaufen in 47803 Krefeld Bockum bietet zahlreiche Chancen, da die Region verschiedenste Haustypen bereithält. In Bockum findet man alles von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen. Auch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild und bieten eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung ab. Dabei spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso eine Rolle wie die Attraktivität des Stadtviertels selbst. Insgesamt gilt Krefeld Bockum als begehrtes Wohngebiet, was sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 47803 Krefeld Bockum
Die Hauspreise in 47803 Krefeld Bockum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Bockum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Bockum
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Bockum, insbesondere im Postleitzahlengebiet 47803, zeigt sich äußerst lebendig und wachsend. Diese besonders attraktive Wohngegend ist bekannt für ihre gut erhaltenen Altbauten, charmanten Reihenhäuser und modernen Eigentumswohnungen. Insbesondere Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in Altbau-Villen oder neu erbauten Gebäuden sind besonders begehrt. Die Nähe zu Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem Schönwasserpark, macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Anleger und Eigentümer können von einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen profitieren, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 47803 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47803 Krefeld liegt bei 2472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Bockum
Der Immobilienmarkt in 47803 Krefeld Bockum zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils zurückzuführen ist. Krefeld Bockum bietet eine angenehme Wohnumgebung mit vielen Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Stadtteil bereits gut erschlossen ist und die Flächenknappheit zunehmend spürbar wird. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Renovierungen und Erweiterungen von Bestandsimmobilien im Fokus stehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und die Preise für Grundstücke haben in den letzten Jahren entsprechend angezogen.
Grundstückspreise in 47803 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47803 Krefeld liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Bockum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Bockum
Die Lage von 47803 Krefeld Bockum ist geprägt durch eine attraktive Mischung aus urbaner und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil liegt im östlichen Bereich von Krefeld und grenzt an beliebte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben sind der Stadtwald und der Botanische Garten Krefeld, die Bewohnern und Besuchern genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Bockum verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl an das innerstädtische Verkehrsnetz als auch an die überregionalen Straßen und Autobahnen. Die Autobahnen A57 und A44 sind schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und weiter entfernte Ziele erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Bockum befinden sich Städte und Orte wie Duisburg, Meerbusch, Düsseldorf und Neuss, die allesamt innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch andere Krefelder Stadtteile wie Linn und Oppum sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die A57 und A44 ermöglichen schnellen Zugang zu den umliegenden Ballungsräumen. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe, die Verbindungen sowohl innerhalb von Krefeld als auch zu den umliegenden Metropolregionen bieten. Die Nähe zu wichtigen Pendlerstrecken macht Krefeld Bockum insbesondere für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Bockum 5869 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Bockum
Krefeld Bockum, mit der Postleitzahl 47803, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Stadtwald und der Botanische Garten sind beliebte Ziele für Naturliebhaber und Familien. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Zoo Krefeld, der mit einer Vielzahl von Tierarten und Erlebnisangeboten beeindruckt. Shoppingliebhaber kommen in der Umgebung von Bockum ebenfalls auf ihre Kosten. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte sowie kleine Boutiquen und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.
Über die Region hinaus bietet das Ruhrgebiet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Landschaftspark Duisburg-Nord und der Nordsternpark in Gelsenkirchen hervorragende Ziele für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Für kulturelle Unterhaltung sorgen unter anderem das Gasometer in Oberhausen und das Deutsche Bergbau-Museum in Bochum. Besondere Events und Konzerte finden in der Veltins-Arena statt. Wer gerne shoppt, wird vom CentrO in Oberhausen begeistert sein, einem der größten Einkaufszentren Europas mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Auch die Innenstadt von Essen bietet eine Fülle von Geschäften und kulturellen Einrichtungen für jeden Geschmack.
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