Immobilie verkaufen in 47800 Krefeld Oppum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47800 Krefeld Oppum, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47800 Krefeld Oppum kann eine lukrative Angelegenheit sein, bedarf jedoch sorgfältiger Planung und fundierter Marktkenntnisse. Krefeld Oppum verbindet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die stabile Wirtschaft und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region besonders interessant für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Krefeld Oppum prägen und wie Sie Ihr Verkaufsobjekt optimal positionieren können, um den besten Preis zu erzielen. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind und welche Unterstützung Ihnen zur Verfügung steht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Oppum
In der Region Krefeld Oppum werden verschiedene Haustypen angeboten, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnkonzepte schätzen. Der Immobilienmarkt in Krefeld Oppum zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage stark variieren. Gründe für die Preisspanne sind unter anderem die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die Qualität der Infrastruktur sowie das Vorhandensein von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Verkäufer sollten sich daher über die aktuelle Marktlage und die spezifischen Vorteile ihrer Immobilie im Klaren sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 47800 Krefeld Oppum
Die Hauspreise in 47800 Krefeld Oppum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Oppum
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Oppum, einer attraktiven Region mit guter Infrastruktur und Nähe zu Düsseldorf, erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Dank gut ausgebauter Verkehrsverbindungen, zahlreichen Grünflächen und einem vielfältigen Freizeitangebot zieht Oppum sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren an. Wer seine Wohnung in 47800 Krefeld Oppum verkaufen möchte, kann auf eine breite Interessentengruppe treffen, die besonders Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum legt.
Wohnungspreise in 47800 Krefeld Oppum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47800 Krefeld liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Oppum
In der Region Krefeld Oppum, die die Postleitzahl 47800 umfasst, wird die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend größer. Krefeld überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen den Metropolen Düsseldorf und Duisburg, was die Attraktivität für sowohl private Kaufinteressenten als auch Investoren erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits dichte Bebauung und begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere neue Wohngebäude und moderne Immobilienprojekte. Bauvorhaben und Stadtentwicklungsprojekte sind deutlich spürbar, was die Dynamik in diesem Stadtteil weiter belebt und die Konkurrenz um verfügbare Grundstücksflächen weiter anheizt.
Grundstückspreise in 47800 Krefeld Oppum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47800 Krefeld liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Oppum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krefeld Oppum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Oppum
Krefeld Oppum liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Krefeld. Die Lage von Oppum wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Der Stadtteil ist über mehrere Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar und verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Oppum sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Oppum liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl das urbane als auch das ländliche Umfeld bereichern. Zu den benachbarten Städten gehören Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto oder der Bahn erreicht werden können. Krefeld Oppum profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A57, die eine schnelle Anbindung an das weitere Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen nach Krefeld Zentrum sowie in die umliegenden Gemeinden. Dies macht den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für alle, die eine Mischung aus städtischem Komfort und der Ruhe des Umlands suchen.
Aktuell leben in Oppum 8567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Oppum
Krefeld Oppum bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Diese charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen überzeugt durch ihre gute Anbindung und ihr breites Angebot an Aktivitäten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt zum Spazierengehen oder Joggen eignen. Der Stadtwald und der Stadtpark Uerdingen sind besonders beliebte Orte, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Sportbegeisterte finden hier zudem viele Vereine und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Fitnessprogramm bieten. Shopping-Fans können ihre Bedürfnisse im Einkaufszentrum Mies van der Rohe Business Park stillen, während gemütliche Cafés und Restaurants entlang der Hülsstraße zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Düsseldorf ausgezeichnete Shopping-Möglichkeiten auf der berühmten Königsallee, wo sich exklusive Boutiquen und bekannte Modehäuser aneinanderreihen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Museum Kunstpalast, das eine beeindruckende Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst beherbergt. Im Freilichtmuseum Mühlenhof in Münster können Familien einen spannenden Tag verbringen und die regionale Geschichte und Traditionen hautnah erleben. Darüber hinaus lädt der Naturpark Schwalm-Nette mit seinen vielen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren in die malerische Landschaft ein, während der Freizeitpark Toverland in der Nähe von Venlo Nervenkitzel und Spaß für Abenteuerlustige verspricht.
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