Immobilie verkaufen in 47800 Krefeld Bockum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47800 Krefeld Bockum kann eine profitable Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage. Krefeld Bockum, bekannt für seine grünen Viertel und hervorragende Infrastruktur, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Die Region kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Berufspendler nach Düsseldorf oder Köln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Krefeld Bockum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Bockum
Um in 47800 Krefeld Bockum ein Haus zu verkaufen, ist es sinnvoll, sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region zu verschaffen und die Preisspannen zu kennen. In Bockum findet man eine Vielfalt unterschiedlicher Immobilien, angefangen bei charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhäusern bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und modernen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Wohngegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Einfamilienhäuser in ruhiger Lage und mit großzügigen Grundstücken erzielen oft höhere Verkaufspreise, während Reihenhäuser mit weniger Wohnfläche zu moderateren Preisen gehandelt werden. Moderne Neubauten stehen im oberen Preissegment, während ältere Häuser, die eventuell Renovierungsbedarf haben, zu günstigeren Konditionen angeboten werden können. Die genaue Preisgestaltung hängt von vielen Faktoren ab, darunter auch Marktnachfrage und individuelle Objektmerkmale.
Hauspreise in 47800 Krefeld Bockum
Die Hauspreise in 47800 Krefeld Bockum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Bockum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Bockum
Der Wohnungsmarkt in 47800 Krefeld Bockum zeigt momentan eine steigende Nachfrage, da das Viertel wegen seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen in grüner Umgebung oder in der Nähe von Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem beliebten Stadtwald oder den Haltestellen der Straßenbahnlinie, sind besonders gefragt. Familien, junge Paare und Berufstätige schätzen die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, was den Standort besonders attraktiv macht. Auch die Mietrenditen sind in dieser Region stabil, was das Gebiet zusätzlich für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 47800 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47800 Krefeld liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Bockum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47800 Krefeld Bockum kann aufgrund der derzeitigen Marktsituation attraktiv sein, da die Nachfrage nach Bauland hier stetig steigt. Diese Nachfrage wird durch eine Kombination aus der attraktiven Lage von Bockum, das durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen besticht, und Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich untermauert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt deutlich wettbewerbsfähiger macht. Bautätigkeiten in der Region sind präsent, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren neue Bauprojekte initiieren. Der Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern sowie Modernisierungsprojekte bestehender Bauten spiegeln die Dynamik und das Potenzial des Immobilienmarktes in Krefeld Bockum wider.
Grundstückspreise in 47800 Krefeld Bockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47800 Krefeld liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Bockum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krefeld Bockum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Bockum
Krefeld Bockum ist ein beliebter Stadtteil im Westen Deutschlands, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Die Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Der Stadtteil ist geprägt von großzügigen Grünflächen, gepflegten Parks und historischen Villen, die zum Flanieren einladen. Darüber hinaus befinden sich in Bockum diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Die Nähe zum Stadtwald und den verschiedenen Sportvereinen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Bockum liegen Städte und Orte wie Duisburg, Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach, die über gut ausgebaute Verkehrswege schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bockum ist exzellent, da die Autobahnen A44, A57 und A52 in wenigen Minuten zu erreichen sind, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit mehreren Buslinien und Straßenbahnen, die regelmäßig verkehren und Krefelds Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile und Städte problemlos zugänglich machen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist ein zusätzlicher Vorteil, der besonders für Geschäftsreisende und Urlauber von Bedeutung ist.
Aktuell leben in Bockum 6215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Bockum
Krefeld Bockum bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, wie den Stadtwald, der ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging und Radtouren bietet. Familien schätzen den nahgelegenen Zoo, der eine interessante und lehrreiche Freizeitbeschäftigung darstellt. Für Fitnessbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Gegend. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig, mit einer Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem lockt der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region.
In der Umgebung von Krefeld Bockum gibt es zudem zahlreiche attraktive Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Elfrather See ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während der nahegelegene Greiffenhorstpark für seine malerische Kulisse und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Shopping-Begeisterte können einen Ausflug ins Minto in der nahe gelegenen Stadt Mönchengladbach unternehmen, ein modernes Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten. Auch in Duisburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, findet man mit dem Forum Duisburg ein weiteres großes Einkaufsparadies. Für kulturell Interessierte bieten die umliegenden Städte zudem zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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