Immobilie verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47800 Krefeld Uerdingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Krefeld Uerdingen, speziell im Postleitzahlenbereich 47800, zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen und eine hohe Nachfrage aus. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten bietet die Region vielfältige Optionen für potenzielle Käufer. Verkäufer können von der stabilen Wirtschaftslage und der wachsenden Beliebtheit des Stadtteils profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Krefeld Uerdingen helfen können, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Ratschlägen für Besichtigungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
- Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
- Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
- Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Uerdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Uerdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Uerdingen
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
In der Region 47800 Krefeld Uerdingen werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich in ihrem Stil und ihrer Bauweise unterscheiden. Dabei gibt es eine Auswahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und luxuriösen Stadtvillen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, das ideale Zuhause für ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu finden. Die Preise für Häuser in Krefeld Uerdingen sind stark variierend und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe, Ausstattung und dem Baujahr des Hauses ab. Generell gibt es in der Region eine Bandbreite von erschwinglicheren Optionen bis hin zu hochpreisigen Immobilien, die gehobene Ansprüche erfüllen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls die Unterstützung eines Fachmaklers in Anspruch nehmen, um den besten Marktwert für ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 47800 Krefeld Uerdingen
Die Hauspreise in 47800 Krefeld Uerdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Uerdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
Der Wohnungsmarkt in 47800 Krefeld Uerdingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Standards stehen besonders hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauten oder Neubauprojekte mit gehobener Ausstattung finden schnell Abnehmer. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diesen Stadtteil für viele Wohnungssuchende sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 47800 Krefeld Uerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47800 Krefeld liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Uerdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Uerdingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 47800 Krefeld Uerdingen bietet derzeit attraktive Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Die Lage am Rhein, eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie die Nähe zu größeren Ballungszentren wie Düsseldorf und Köln machen Krefeld Uerdingen zu einem begehrten Ort für Bauvorhaben. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber begrenzt, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht die kontinuierliche Entwicklung und das Wachstumspotenzial von Krefeld Uerdingen als Standort.
Grundstückspreise in 47800 Krefeld Uerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47800 Krefeld liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Uerdingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krefeld Uerdingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Uerdingen
Die Stadt Krefeld-Uerdingen liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch ist Uerdingen am westlichen Ufer des Rheins gelegen und bietet sowohl einen industriellen als auch einen wohnlichen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Uerdingen sehr gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden ist. Zudem ist die Bahnanbindung durch den Uerdinger Bahnhof und die Nähe zu den größeren Knotenpunkten in Krefeld und Düsseldorf gewährleistet. Der ÖPNV bietet zahlreiche Bus- und Straßenbahnv erbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld-Uerdingen befinden sich Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Mönchengladbach und Neuss. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto über die Autobahnen A57, A44 und A52 als auch mit dem Zug innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Auch das Umland zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, welche durch die Nähe zum Rheinhafen Uerdingen zusätzlich begünstigt wird. Der Rheinhafen ist von großer Bedeutung für den Warenumschlag und verbindet Uerdingen mit nationalen und internationalen Handelsrouten. Die Lage am Rhein bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und attraktiven Wohnraum in naturnaher Umgebung.
Aktuell leben in Uerdingen 7571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Uerdingen
In Krefeld Uerdingen bietet die Region vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Rheinauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Elfrather See vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten zudem ideale Bedingungen für entspannende Stunden im Freien. Die historische Altstadt von Uerdingen besticht durch ihre charmanten Gassen und bietet eine Vielzahl an Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Als Einkaufsziel bietet Uerdingen eine Mischung aus gemütlichen kleinen Geschäften und modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Krefeld Uerdingen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtwald Krefeld eignet sich hervorragend für Naturfreunde und bietet diverse Wander- und Joggingstrecken sowie einen schönen See für Bootsfahrten und Picknicks. Tierliebhaber können im Zoo Krefeld exotische und heimische Tiere beobachten und einen erlebnisreichen Tag verbringen. Für Shopping-Begeisterte bieten sowohl die Krefelder Innenstadt als auch das Minto-Einkaufszentrum in Mönchengladbach eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Außerdem sind kulturelle Ausflüge in die umliegenden Städte Düsseldorf und Duisburg schnell und bequem möglich, um Museen, Theater und Konzerte zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung