Immobilie verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47829 Krefeld Uerdingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47829 Krefeld Uerdingen bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Diese charmante Gegend am Niederrhein, bekannt für ihre Mischung aus Tradition und Moderne, zieht vermehrt Käufer an, die sowohl die ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln schätzen. Die stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen machen den Standort besonders interessant für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden Sie Wissenswertes über den Verkaufsprozess, aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Krefeld Uerdingen erfahren. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zu optimalen Konditionen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
- Wohnung verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
- Grundstück verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
- Ihr Immobilienmakler in 47829 Krefeld Uerdingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47829 Krefeld Uerdingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47829 Krefeld Uerdingen
Haus verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
Der Verkauf eines Hauses in 47829 Krefeld Uerdingen kann eine vielseitige Angelegenheit sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen gibt es hier für jeden Geschmack das passende Objekt. Durch die Nähe zum Rhein und die attraktive Lage erfreuen sich Immobilien in Krefeld Uerdingen einer hohen Nachfrage. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Lage, Alter und Ausstattung der Immobilien. Während ältere, sanierungsbedürftige Häuser häufig günstiger angeboten werden, erzielen moderne Neubauten und gut gepflegte Objekte in attraktiven Lagen deutlich höhere Preise. Die Marktpreisentwicklung in Krefeld Uerdingen zeigt eine positive Tendenz, und aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region können Verkäufer oft mit einer guten Rendite rechnen.
Hauspreise in 47829 Krefeld Uerdingen
Die Hauspreise in 47829 Krefeld Uerdingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Uerdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
Der Wohnungsmarkt in 47829 Krefeld Uerdingen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Grünflächen und guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, macht die Region zusätzlich attraktiv. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte. Aufgrund der steigenden Nachfrage lohnt es sich oft, vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 47829 Krefeld Uerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47829 Krefeld liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Uerdingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47829 Krefeld Uerdingen
In der Region 47829 Krefeld Uerdingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe des Rheins, guten Verkehrsanbindungen und der wachsenden Bedeutung des Chemieparks in Uerdingen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für industrielle Zwecke reserviert sind. Dennoch entstehen weiterhin neue Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor. Besonders gefragt sind dabei Grundstücke, die sich für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern eignen, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Wer in Krefeld Uerdingen ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher aktuell gute Marktbedingungen vor.
Grundstückspreise in 47829 Krefeld Uerdingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47829 Krefeld liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47829 Krefeld Uerdingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krefeld Uerdingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47829 Krefeld Uerdingen
Der Krefelder Stadtteil Uerdingen mit der Postleitzahl 47829 liegt malerisch am Westufer des Rheins und vereint sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Umgebung. Das Gebiet besticht durch seine strategisch günstige Lage zwischen Düsseldorf und Duisburg, was Uerdingen besonders attraktiv für Pendler macht. Es bietet eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Infrastrukturen, eingebettet in grüne Landschaften, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Duisburg, Düsseldorf, und Mönchengladbach. Die Verkehrsanbindung von Uerdingen ist exzellent: Die Autobahnen A57 und A59 sind schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu wichtigen Wirtschafts- und Ballungszentren gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und dem Bahnhof Krefeld-Uerdingen, der Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen bietet. Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen und die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International runden das Mobilitätsangebot ab.
Aktuell leben in Uerdingen 7571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47829 Krefeld Uerdingen
In der Region 47829 Krefeld Uerdingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Nähe zum Rhein bietet hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Flussufer. Der historische Uerdinger Stadtpark lädt mit seinen grünen Oasen zum Verweilen und Entspannen ein, während Sportliebhaber im angrenzenden Sportpark vielfältige Aktivitäten genießen können. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vom Heimatverein Uerdingen gestaltete Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und das Brauchtum gibt. Die Fußgängerzone von Uerdingen lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulinarisch hat das Viertel einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Stadtwald Krefeld entspannte Spaziergänge unternehmen oder den Krefelder Zoo besuchen, der besonders bei Familien beliebt ist. Für sportliche Aktivitäten stehen das Badezentrum Bockum mit seinen Schwimmbecken und Saunen zur Verfügung sowie diverse Tennis- und Golfplätze in der Umgebung. Einkaufsbegeisterte kommen in der Krefelder Innenstadt auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Modegeschäften, spezialisierten Boutiquen und großen Kaufhäusern zu finden ist. Wochenmärkte wie der am Westwall bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung