Immobilie verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In 47829 Krefeld Gartenstadt zeigt sich der Markt derzeit besonders dynamisch, wobei sowohl attraktive Wohnlagen als auch eine solide Infrastruktur Kaufinteressenten anziehen. Gerade die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung machen diesen Teil Krefelds zu einer gefragten Adresse.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Gartenstadt Krefeld vermittelt, um Ihnen den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 47829 Krefeld Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47829 Krefeld Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47829 Krefeld Gartenstadt
Haus verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
Haus verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
In der Region Krefeld Gartenstadt findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedliche Architektur und den Lebensstil in diesem beliebten Wohnviertel wider. Die Preise für Häuser in Krefeld Gartenstadt sind je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien recht variabel. Faktoren wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen können ebenfalls einen Einfluss auf den Marktwert haben. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienpreise in dieser Region jedoch durch eine gewisse Stabilität aus, was sie sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 47829 Krefeld Gartenstadt
Die Hauspreise in 47829 Krefeld Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Gartenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in 47829 Krefeld Gartenstadt zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach einem privaten, grünen Rückzugsort erfüllen. Familien und Paare schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage der Gartenstadt, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und zugleich viel Naherholungsmöglichkeiten bietet. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit effizienter Energiebilanz ziehen ebenfalls starkes Interesse auf sich. Die Preisentwicklung in der Region zeigt einen leichten Anstieg, was sowohl auf die hohe Lebensqualität als auch auf die wachsende Attraktivität von Krefeld als Wohnort zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 47829 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47829 Krefeld liegt bei 2303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47829 Krefeld Gartenstadt
Im Stadtteil Gartenstadt in Krefeld, der unter der Postleitzahl 47829 fällt, erfreut sich der Immobilienmarkt derzeit hoher Nachfrage. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage zurückzuführen, die eine idyllische Wohnatmosphäre mit exzellenter Anbindung an die örtliche Infrastruktur kombiniert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist entsprechend hoch, was dazu führt, dass das Angebot begrenzt ist und sich meist schnell ändert. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, sodass immer wieder neue Bauprojekte initiiert werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar, sodass interessierte Käufer oft schnell handeln müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 47829 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47829 Krefeld liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47829 Krefeld Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47829 Krefeld Gartenstadt
47829 Krefeld Gartenstadt liegt im Westen von Krefeld und bietet durch seine Lage sowohl Ruhe als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Es handelt sich um einen beschaulichen Stadtteil, der durch seine üppigen Grünflächen und gepflegte Wohnanlagen besticht. Die Gartenstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Krefelder Stadtzentrums als auch umliegender Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Gartenstadt befinden sich Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil in der Nähe wichtiger Autobahnen wie der A57 und A44 liegt, die schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Ruhr-Region bieten. Zudem sind der nahe gelegene Hauptbahnhof Krefeld und verschiedene Buslinien ideale Ausgangspunkte für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Gartenstadt 4222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47829 Krefeld Gartenstadt
Im Stadtteil Gartenstadt in Krefeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlagen und Parks, wie der Schönwasserpark, laden zu langen Spaziergängen und Entspannung im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und gut ausgestattete Sportplätze. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch regelmäßige Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus Gartenstadt oder durch die Nähe zur Krefelder Innenstadt mit ihren Museen und Theatern. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in den örtlichen Geschäften alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und größere Einkaufszentren sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein Blick in die weitere Region von Krefeld zeigt zudem eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Elfrather See ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Segeln und Wandern. Im Krefelder Zoo können Besucher Tiere aus aller Welt bestaunen. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Besuch des Einkaufszentrums Minto in Mönchengladbach an, und auch das CentrO in Oberhausen ist nicht weit entfernt. Theater, Konzerthäuser und Kinos in den umliegenden Städten sorgen dafür, dass auch Kultur- und Unterhaltungsfreunde auf ihre Kosten kommen.
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