Immobilie verkaufen in 47800 Krefeld Verberg
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Der Verkauf einer Immobilie in Krefeld Verberg, einer attraktiven und ruhigen Gegend im PLZ-Bereich 47800, bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt in dieser Region zu profitieren. Krefeld Verberg zeichnet sich durch seine hohen Lebensstandards, Nähe zu Naturschutzgebieten und seine ausgesprochen gute Anbindung an das urbane Zentrum aus, was die Immobiliennachfrage kontinuierlich steigen lässt. Häuser und Wohnungen in dieser Gegend sind daher sehr begehrt, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarkts in Krefeld Verberg beleuchtet und wichtige Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Verberg
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Verberg. In der Region Krefeld Verberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre moderne Architektur und großzügigen Gartenflächen auszeichnen. Die Immobilienpreise in Krefeld Verberg variieren je nach Haustyp und Ausstattung, befinden sich jedoch allgemein auf einem stabilen Niveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Das Viertel ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, was sich auch in der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Wer sein Haus in Krefeld Verberg verkaufen möchte, kann von dieser dynamischen Marktlage profitieren und schnell passende Käufer finden.
Hauspreise in 47800 Krefeld Verberg
Die Hauspreise in 47800 Krefeld Verberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Verberg
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Verberg, einer begehrten Wohngegend, zeigt sich stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind ruhig gelegene Eigentumswohnungen, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt und umliegende Gebiete bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Schnittpunkten erfreuen sich besonderer Nachfrage. Zunehmendes Interesse verzeichnen auch Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien, die den aktuellen Trend zur umweltbewussten Lebensweise widerspiegeln. Gut gepflegte Immobilien und solche mit zusätzlichem Stauraum oder Parkmöglichkeiten können mit einem höheren Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 47800 Krefeld Verberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47800 Krefeld liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Verberg
In der Region Krefeld Verberg ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die Gegend eine beliebte Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte darstellt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt und viele verfügbare Flächen sind bereits bebaut oder reserviert, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz der beengten Platzverhältnisse wird in Krefeld Verberg fortlaufend gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohnimmobilien und modernen Architekturkonzepten liegt. Bauträger und private Investoren sehen in der Region großes Potenzial, was zur regen Bautätigkeit beiträgt.
Grundstückspreise in 47800 Krefeld Verberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47800 Krefeld liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Verberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Verberg
Krefeld Verberg ist eine ruhige und grüne Wohngegend im Norden von Krefeld, die durch ihre idyllische Umgebung und dennoch gute Erreichbarkeit besticht. Das Gebiet ist charakterisiert durch weitläufige Grünflächen, gepflegte Einfamilienhäuser und den nahegelegenen Stadtwald, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre, die Verberg sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Generationen beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Verberg befinden sich Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach. Diese sind durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung problemlos zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A57 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und dem Ruhrgebiet. Zudem sorgt ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsnetz, bestehend aus Bus- und Straßenbahnlinien, für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeindezentren. Dies ermöglicht den Bewohnern von Verberg sowohl berufliche als auch private Flexibilität.
Aktuell leben in Verberg 4014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Verberg
Krefeld Verberg ist ein ruhiger Stadtteil, der viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren durch grüne Landschaften und entlang von Feldwegen. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Elfrather See zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Rudern und Schwimmen. Kulturinteressierte können sich auf eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Bauwerken in der Umgebung freuen, die das kulturelle Angebot bereichern.
Neben Freizeit und Erholung hat 47800 Krefeld Verberg auch einiges an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Entlang der Hauptstraßen finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Für größere Shopping-Touren stehen größere Einkaufszentren und Einkaufsmeilen in der nahegelegenen Innenstadt von Krefeld zur Verfügung. Hier findet man alles von Bekleidungsgeschäften über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren. Die Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort macht Krefeld Verberg zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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