Immobilie verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 47800 Krefeld Gartenstadt erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit seiner attraktiven Lage und den zahlreichen Grünflächen gehört Krefeld Gartenstadt zu den begehrtesten Wohngebieten in der Region. Trotz der hohen Nachfrage ist eine gründliche Analyse der Marktgegebenheiten unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarktes in Krefeld Gartenstadt beleuchten, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Gartenstadt
Haus verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
In der Region Krefeld Gartenstadt werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und alleinstehende Personen optimalen Wohnraum bieten und häufig über eigene Gärten verfügen. Die Preise für Häuser in Krefeld Gartenstadt variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in dieser Gegend aufgrund der guten Infrastruktur und der attraktiven Umgebung eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Käufer und Verkäufer können daher mit einer breiten Nachfrage und einer entsprechenden Wertschätzung ihrer Immobilien rechnen.
Hauspreise in 47800 Krefeld Gartenstadt
Die Hauspreise in 47800 Krefeld Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Gartenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in 47800 Krefeld Gartenstadt zeigt sich dynamisch und attraktiv für Käufer, die ein urbanes Umfeld mit grüner Umgebung suchen. Besonders beliebt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare schätzen vor allem die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, was die Nachfrage nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in diesem Stadtteil erhöht. Altbauwohnungen mit Charme und neuwertige Objekte in ruhigen Wohnlagen sind ebenfalls sehr begehrt, insbesondere bei Berufspendlern, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die insgesamt hohe Lebensqualität und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu benachbarten Städten tragen dazu bei, dass der Wohnungsverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 47800 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47800 Krefeld liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47800 Krefeld Gartenstadt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 47800 Krefeld Gartenstadt kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist vergleichsweise hoch, da Krefeld Gartenstadt als eine beliebte Wohnlage gilt, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch eher knapp, was diese Grundstücke umso begehrter macht. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, was auf eine kontinuierliche Weiterentwicklung und Modernisierung des Wohngebiets hinweist. Trotzdem werden neue Bauprojekte sorgfältig geplant, um das grüne und familienfreundliche Ambiente der Gartenstadt zu bewahren. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in 47800 Krefeld Gartenstadt als wertvolle Investitionsobjekte angesehen werden.
Grundstückspreise in 47800 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47800 Krefeld liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47800 Krefeld Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47800 Krefeld Gartenstadt
Krefeld Gartenstadt liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Stadtgebiet von Krefeld. Diese grüne und ruhige Wohngegend ist besonders bei Familien beliebt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das bequem in wenigen Minuten erreicht werden kann. Trotz der städtischen Nähe bietet die Gartenstadt zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Gartenstadt liegen Städte wie Düsseldorf, Duisburg, und Mönchengladbach. Diese Städte sind durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnen A57 und A44 bieten eine direkte Anbindung, während der nahegelegene Hauptbahnhof Krefeld regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das die Mobilität innerhalb von Krefeld zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Gartenstadt 4222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47800 Krefeld Gartenstadt
In 47800 Krefeld Gartenstadt finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, denn der Stadtteil ist von viel Natur umgeben. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote, darunter Sportvereine und Fitnessstudios. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten zudem Plätze zum Entspannen und Durchatmen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleineren Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte laden ein, frische regionale Produkte zu erwerben, und verschiedene Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Darüber hinaus liegt Krefeld Gartenstadt verkehrsgünstig und ermöglicht schnelle Fahrten in das Stadtzentrum von Krefeld sowie in benachbarte Städte wie Düsseldorf und Duisburg. In der Region gibt es weitere attraktive Ziele für Freizeit und Erholung, wie den Botanischen Garten oder den Tiergarten in Krefeld. Die nahegelegene Ruhr-Region bietet kulturelle Höhepunkte und Sehenswürdigkeiten wie den Landschaftspark Duisburg-Nord oder die Museumslandschaft in Oberhausen. Für Shopping-Ausflüge bieten sich die Königsallee in Düsseldorf oder das CentrO in Oberhausen an, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bereithalten. So wird die Region rund um Krefeld Gartenstadt zu einem vielseitigen Erlebnis für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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