Immobilie verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47803 Krefeld Benrad-Süd erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante und gut angebundene Nachbarschaft ist bei Käufern beliebt, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Krefeld eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnlagen wie Benrad-Süd hoch im Kurs stehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem Postleitzahlgebiet zu berücksichtigen sind. Von der Marktpreisanalyse bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
- Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
- Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Benrad-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Benrad-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Haus verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Der Verkauf eines Hauses in Krefeld Benrad-Süd bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bereithält. In diesem Stadtteil von Krefeld findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren. Die Immobilienpreise in Benrad-Süd reflektieren die attraktive Lage und das vorhandene Angebot, wobei die Preisgestaltung je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses variiert. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Krefeld Benrad-Süd stetig wächst, was sich positiv auf die Marktbedingungen für Verkäufer auswirkt.
Hauspreise in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Die Hauspreise in 47803 Krefeld Benrad-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Benrad-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Der Wohnungsmarkt in Krefeld Benrad-Süd, einer der attraktivsten Stadtteile Krefelds mit der Postleitzahl 47803, ist in jüngster Zeit zunehmend im Fokus von Käufern und Investoren. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu attraktiven Grünflächen aus, was sie insbesondere für Familien und Paare attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Bestandsimmobilien, die sowohl durch ihre gut durchdachten Grundrisse als auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder sogar einem kleinen Gartenanteil stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Zudem punkten Objekte in dieser Gegend durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wer seine Wohnung in Krefeld Benrad-Süd verkaufen möchte, kann also mit einer regen Nachfrage und adäquaten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47803 Krefeld liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47803 Krefeld Benrad-Süd ist stabil, da der Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und grünen Umgebung bei Käufern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, vor allem einzelne Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, doch größere Neubauvorhaben sind vergleichsweise selten. Potenzielle Verkäufer können daher von der hohen Nachfrage und dem beschränkten Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47803 Krefeld liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Benrad-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Krefeld Benrad-Süd liegt im südlichen Teil der Stadt Krefeld und bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil ist durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A57 und der A44 optimal mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete gewährleisten. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Benrad-Süd liegen Städte und Orte wie Meerbusch, Tönisvorst und Willich. Die Verkehrsanbindung innerhalb des Stadtteils sowie zu den Nachbarstädten ist sehr gut ausgebaut. Die Autobahnen A57 und A44 bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss und in Richtung Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, sodass Pendler und Bewohner bequem und schnell ihre Ziele erreichen können. Die Nähe zu Düsseldorf International Airport ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an den internationalen Luftverkehr.
Aktuell leben in Benrad-Süd 6978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Benrad-Süd
Im Stadtteil Krefeld Benrad-Süd, der postalisch die Kennziffer 47803 trägt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Gebiet bietet zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Ein beliebtes Ziel ist der Stadtwald, der nicht weit entfernt liegt und mit seinen weitläufigen Wegen und kleinen Seen ideal für Naturfreunde ist. Für sportlich Aktive gibt es zusätzlich verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Benrad-Süd ebenfalls reichlich vorhanden: Neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften findet man auch charmante Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Natürlich ist die Region Krefeld nicht nur auf diesen Stadtteil begrenzt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete. Der Zoo Krefeld bietet Familien und Tierliebhabern spannende Erlebnisse, während das historische Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Shoppingbegeisterte kommen insbesondere im Einkaufszentrum “Krefelder Königshof Galerie” auf ihre Kosten, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. Kulturelle Highlights wie das Krefelder Theater und unterschiedliche Museen bieten interessante Programme und Ausstellungen, die für kulturelle Bereicherung sorgen. So wird die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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