Immobilie verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Krefeld Kempener Feld/Baakeshof bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Dieses attraktive Wohngebiet verzeichnet eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird. Die steigende Beliebtheit spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof beleuchtet. Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten – hier finden Sie wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Haus verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
In 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das städtebauliche Bild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Viertels. Generell sind Immobilienpreise auf dem Markt seit einigen Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof zu beobachten ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Preisdynamik zusätzlich beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer positiven Wertentwicklung rechnen. Besonders gefragt sind moderne oder sanierte Objekte mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.
Hauspreise in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Die Hauspreise in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
In der Region Krefeld Kempener Feld/Baakeshof ist der Wohnungsmarkt derzeit lebhaft und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zieht es sowohl Familien als auch Singles in diese Gegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme erfreuen sich großer Nachfrage. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige, grüne Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Innenstadt und den hervorragenden Verkehrsanbindungen. Eigentümer, die eine Wohnung in dieser gefragten Lage verkaufen möchten, können daher von einem rentablen Verkaufsgeschäft profitieren.
Wohnungspreise in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47803 Krefeld liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Im Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof in Krefeld, der die Postleitzahl 47803 umfasst, bewegt sich der Immobilienmarkt in einem dynamischen Spannungsfeld zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Die Attraktivität der Region, bedingt durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Städte sowie die ruhigen Wohnlagen, trägt dazu bei, dass Grundstücke hier sehr gefragt sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkaufsprozess beschleunigt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch kann das Bautempo mit der Nachfrage kaum Schritt halten, was den Markt als Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47803 Krefeld liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof in Krefeld ist geografisch gut gelegen und verbindet städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz seiner naturnahen Lage ist der Stadtteil gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass man innerhalb kurzer Zeit ins Zentrum von Krefeld gelangt. Die Nähe zur A44 und A57 ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Großstädte wie Düsseldorf und Duisburg, was Pendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen ebenfalls die Gegend und sorgen für zusätzliche Flexibilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kempener Feld/Baakeshof liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Tönisvorst, Willich und Kempen. Die Stadt Kempen ist besonders bekannt für ihre historische Altstadt und lädt zu kulturellen Ausflügen ein. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend; neben dem Autobahnanschluss an die A44 und A57, die schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet bieten, gibt es auch gute regionale Busverbindungen. Der Bahnhof Krefeld bietet darüber hinaus zahlreiche Zugverbindungen, darunter direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Kempener Feld/Baakeshof 5983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Krefeld Kempener Feld/Baakeshof bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Hier gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten unternehmen kann. Besonders der Botanische Garten und der Stadtwald laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für sportlich Aktive stehen zudem mehrere Sportvereine und -anlagen zur Verfügung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl größere Supermärkte als auch kleine, gemütliche Einzelhandelsgeschäfte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um 47803 Krefeld überzeugt ebenfalls durch ihr breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hülser Berg zu Wanderungen und Radtouren ein. Das Naherholungsgebiet Elfrather See bietet neben Bademöglichkeiten auch Segeln und andere Wassersportaktivitäten. Einkaufslustige werden auf der Hochstraße in der Innenstadt von Krefeld fündig, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen jeden Geschmack trifft. Zudem bereichern regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen das Einkaufs- und Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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