Immobilie verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlgebiet 47798, insbesondere in den Vierteln Kempener Feld und Baakeshof, bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Chancen. Die Region Krefeld zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Bedingungen auf dem Immobilienmarkt aus. Von gut entwickelter Infrastruktur bis hin zu einer soliden Wirtschaft bietet Krefeld ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Wohnung verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Grundstück verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Ihr Immobilienmakler in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Haus verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Beim Hausverkauf in der Region 47798 Krefeld, genauer gesagt im Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof, können Verkäufer auf eine Vielzahl verschiedener Haustypen setzen. Das Spektrum reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. In letzter Zeit ist auch ein vermehrtes Interesse an energieeffizienten Neubauten zu beobachten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiler Markt mit einer positiven Tendenz, was Krefeld Kempener Feld/Baakeshof zu einem attraktiven Ort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Die Hauspreise in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der Wohnungsmarkt in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von einer Mischung aus Familien, Berufstätigen und Studenten geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus, was sie für viele verschiedene Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden schnell Interessenten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Stellplatzmöglichkeiten werden ebenfalls besonders geschätzt. Die Preisspanne variiert je nach Lage und Zustand der Immobilie, wobei sich gut instand gehaltene und energieeffiziente Wohnungen in der Regel zu höheren Preisen verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47798 Krefeld liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Krefeld Kempener Feld/Baakeshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Beim Grundstücksverkauf in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof spielt die aktuelle Marktsituation eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In Krefeld Kempener Feld/Baakeshof wird derzeit viel gebaut, was den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen widerspiegelt. Dementsprechend kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend eine lukrative Angelegenheit sein, sowohl aufgrund der hohen Nachfrage als auch der kontinuierlichen Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47798 Krefeld liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Krefeld Kempener Feld/Baakeshof liegt im Stadtbezirk Oppum-Linn, nordwestlich des Zentrums der Stadt Krefeld. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und grünen Flächen aus. Die Nähe zu mehreren Gewerbegebieten bietet zudem kurze Wege für Arbeitnehmer, die in der Stadt tätig sind. Durch den Stadtwald und diverse Sporteinrichtungen zählt das Gebiet zu den attraktiven Wohnlagen für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Kempener Feld/Baakeshof liegen die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach sowie die Orte Tönisvorst und Kempen. Krefeld ist zudem gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A57 und die nahgelegene A44 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Des Weiteren verfügt Krefeld über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, wodurch auch Pendler und Reisende profitieren.
Aktuell leben in Kempener Feld/Baakeshof 5983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47798 Krefeld Kempener Feld/Baakeshof
Im Stadtteil Kempener Feld/Baakeshof der Postleitzahl 47798 in Krefeld bietet sich ein attraktives Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher interessant sind. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wobei der Greiffenhorstpark ein besonders beliebter Ort zur Erholung ist. Für Familien und Naturfreunde bietet der Stadtwald nahegelegene Ausflugsziele, die mit einem dicht verzweigten Netz an Wander- und Radwegen punkten. Das Einkaufszentrum an der Hafelsstraße ermöglicht zudem stressfreies Einkaufen mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten. Außerdem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für das Gemeinschaftsleben im Viertel und bieten Gelegenheit zum Austausch und Entspannen.
In der Region rund um Krefeld Kempener Feld/Baakeshof gibt es eine reiche Vielfalt an Freizeitangeboten. Die Naherholungsgebiete Elfrather See und Hülser Berg sind ideal zum Segeln, Schwimmen und für Outdoor-Aktivitäten. Kulturinteressierte können das Kaiser Wilhelm Museum oder das Theater Krefeld besuchen, das eine breite Palette an Aufführungen bietet. Shoppingliebhaber kommen in der Königstraße, der zentralen Einkaufsstraße Krefelds, voll auf ihre Kosten, da hier zahlreiche Ladenlokale und Boutiquen jeden Bedarf decken. Die nahegelegenen Einkaufszentren, wie das Hülser Einkaufszentrum, bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in einer bequemen und angenehmen Umgebung.
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