Immobilie verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Schritt, eine Immobilie in 47804 Krefeld Benrad-Nord zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Krefeld, bekannt für seine vielfältige Kultur und historische Bedeutung, bietet in Benrad-Nord eine attraktive Wohnlage, geprägt von grünen Parks und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Objekten in dieser Gegend ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie in 47804 Krefeld Benrad-Nord präsentiert, die den aktuellen Markt sowie Tipps und Strategien zur optimalen Vermarktung umfassen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
- Wohnung verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
- Grundstück verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 47804 Krefeld Benrad-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47804 Krefeld Benrad-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Haus verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Ein Haus in 47804 Krefeld Benrad-Nord zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend finden Sie eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und exklusiven Villen reicht. Die Preise für Häuser in Krefeld Benrad-Nord variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise jedoch im oberen mittleren bis höheren Segment angesiedelt, was die Attraktivität und den gehobenen Wohnstandard der Region widerspiegelt. Mit einer fundierten Marktanalyse und einer strategischen Verkaufsplanung lässt sich der bestmögliche Verkaufspreis für Ihr Haus erzielen.
Hauspreise in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Die Hauspreise in 47804 Krefeld Benrad-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Benrad-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Der Wohnungsmarkt in 47804 Krefeld Benrad-Nord zeigt eine gesunde Nachfrage und Stabilität, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ein hoher Stellenwert wird auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise gelegt, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Familien suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit ausreichend Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Ebenso finden kleinere, gut geschnittene Apartments bei Singles und jungen Paaren großen Anklang. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnellen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist Benrad-Nord für viele Käufer eine bevorzugte Wohngegend.
Wohnungspreise in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47804 Krefeld liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Im Stadtteil Benrad-Nord von Krefeld, entsprechender Postleitzahl 47804, zeichnet sich der Immobilienmarkt aktuell durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird vor allem von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte getrieben. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, da zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Wohnimmobilien als auch für Gewerbeflächen initiiert wurden. Dennoch kann das Bauvolumen den Bedarf nicht vollständig decken, weshalb die Grundstückspreise tendenziell steigen. Diese Entwicklung macht Grundstücksverkäufe in Benrad-Nord besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47804 Krefeld liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47804 Krefeld Benrad-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Der Stadtteil Benrad-Nord liegt im südlichen Bereich der nordrhein-westfälischen Stadt Krefeld. Dank seiner vorteilhaften Lage ist Benrad-Nord gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die Nähe zur A44 und die Anbindung an die B57 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man problemlos in die Innenstadt von Krefeld gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Benrad-Nord befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zum städtischen Leben bieten. Dazu zählen Tönisvorst, Meerbusch und Willich, die jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch die Großstädte Düsseldorf und Duisburg sind schnell zu erreichen, was die Region nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A44, A57 und A52 hervorragend, was schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Krefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile und Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Benrad-Nord 6978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47804 Krefeld Benrad-Nord
Im Stadtteil Benrad-Nord in 47804 Krefeld gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhigen Wohngegenden und die gut gepflegten Grünanlagen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Außerdem laden verschiedene Parks und Naherholungsgebiete wie der Stadtwald zu sportlichen Aktivitäten und zum Entspannen ein. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im Hülser Berg ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während der Zoo Krefeld ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Kulturinteressierte finden im Kaiser-Wilhelm-Museum und im Theater Krefeld spannende Angebote. Für Shoppingbegeisterte bieten das KönigPALAST und das Minto-Einkaufszentrum in Mönchengladbach neben zahlreichen Geschäften auch diverse Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region verbindet somit Stadtleben und naturnahe Erholung auf optimale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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