Immobilie verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
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Der Verkauf einer Immobilie in Krefeld Benrad-Nord, einer begehrten Wohngegend in der Region, kann aufgrund der vielfältigen Nachfrage und des dynamischen Marktes eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region 47803 Krefeld bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren sehr interessant macht. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt, was auf ein gesundes Marktumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Krefeld Benrad-Nord beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
- Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
- Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Benrad-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Benrad-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Haus verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
In Krefeld Benrad-Nord gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charakter der Region prägen. Zu den gängigen Neubauten zählen freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch Bestandsimmobilien sind oft vertreten, darunter charmante Altbauten, die liebevoll renoviert wurden, um modernen Wohnansprüchen zu genügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Zentrale und ruhige Lagen in grüner Umgebung sowie großzügige Grundstücke sind dabei besonders gefragte Kriterien, die den Wert eines Hauses beeinflussen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Krefeld Benrad-Nord lebendig und divers, weshalb es wichtig ist, sich umfassend zu informieren, um eine fundierte Entscheidung beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie zu treffen.
Hauspreise in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Die Hauspreise in 47803 Krefeld Benrad-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krefeld Benrad-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Der Wohnungsmarkt in 47803 Krefeld Benrad-Nord zeigt sich dynamisch und abwechslungsreich, da die Region eine attraktive Mischung aus ruhigen Wohnlagen und ausreichender Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die ideal für Familien und Paare geeignet sind. Auch kleinere, sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, besonders bei Singles und jungen Berufstätigen, die den Charme älterer Bauwerke schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Benrad-Nord wird zusätzlich durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen begünstigt, was diese Region zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47803 Krefeld liegt bei 1720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47803 Krefeld Benrad-Nord ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region führt dazu, dass Käufer oft tief in die Tasche greifen müssen, um ein geeignetes Stück Land zu finden. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in Benrad-Nord verhältnismäßig wenig gebaut, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Viele Bauträger konzentrieren sich auf Sanierungen und Neubauten in bereits dicht besiedelten Gebieten, wodurch der Mangel an neu erschlossenen Grundstücken in dieser charmanten Vorstadt weiter verschärft wird.
Grundstückspreise in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47803 Krefeld liegt bei 535 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 481500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47803 Krefeld Benrad-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Krefeld Benrad-Nord liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Stadtgebiet von Krefeld. Die direkte Autobahnanbindung zur A57 ermöglicht eine rasche Anbindung zu den Metropolen Düsseldorf und Köln, während die Bundesstraße B9 den Stadtteil mit weiteren regionalen Zielen vernetzt. Benrad-Nord ist eingebettet in ein grünes Umland, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet und zugleich eine ruhige Wohnumgebung schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Krefeld Benrad-Nord befinden sich Städte wie Duisburg, Mönchengladbach und Neuss. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Nähe zur A57 und B9 gibt es auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und regionale Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Des Weiteren ist der Flughafen Düsseldorf schnell erreichbar, was den Standort auch für internationale Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Benrad-Nord 6978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47803 Krefeld Benrad-Nord
Im Stadtteil Benrad-Nord von Krefeld, PLZ 47803, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten an. Die Region ist bekannt für ihre grünen Oasen und Parkanlagen, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien bieten. Besonders der Schönwasserpark zieht mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem idyllischen See viele Besucher an. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und -anlagen, wo Fußball, Tennis oder auch Schwimmen auf dem Programm stehen. Shoppen lässt sich hervorragend im Zentrum Krefelds oder in nahegelegenen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bereithalten.
In der weiteren Region rund um Krefeld Benrad-Nord stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Naturschutzgebiet Egelsberg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Für kulturell Interessierte bietet das Stadttheater Krefeld-Krefeld eine reiche Auswahl an Aufführungen von klassischem Theater bis hin zu modernen Inszenierungen. Das nahegelegene Elfrather See-Gebiet lädt zu Wassersportaktivitäten, wie Segeln und Windsurfen ein. Einkaufen kann man sowohl in den charmanten Einkaufsstraßen von Krefeld als auch in den großflächigen Einkaufszentren wie dem Krefelder Königpalast oder dem Minto in Mönchengladbach, die beide eine große Bandbreite an Geschäften und Restaurants bieten und so das Shopping-Erlebnis abrunden.
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