Immobilie verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der PLZ 47802, Krefeld Gartenstadt, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Krefeld Gartenstadt ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, attraktive Grundstücke und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Krefeld Gartenstadt beleuchtet und potenzielle Verkaufsstrategien vorgestellt. So können Eigentümer bestens informiert in den Verkaufsprozess starten und ihre Immobilie zu optimalen Konditionen veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 47802 Krefeld Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47802 Krefeld Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47802 Krefeld Gartenstadt
Haus verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
Der Verkauf eines Hauses in 47802 Krefeld Gartenstadt bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die für Familien ideal sind, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und freistehende Villen, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Auch Bungalows und Stadtvillen finden sich in diesem Stadtteil, was die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten unterstreicht. Die Immobilienpreise in Krefeld Gartenstadt variieren je nach Baujahr, Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während der Markt für hochwertige Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell höhere Preise aufruft, gibt es auch erschwinglichere Objekte, die sich besonders für junge Familien oder Paare eignen. Insgesamt bietet Krefeld Gartenstadt ein breites Spektrum an Immobilien, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 47802 Krefeld Gartenstadt
Die Hauspreise in 47802 Krefeld Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 47802 Krefeld Gartenstadt ist derzeit sehr dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und einen Balkon oder sogar einen kleinen Garten verfügen. Die Nähe zu Grünflächen, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Lage bei. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach solchen Immobilien stetig gestiegen, was auch zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Verkäufern bietet sich daher eine hervorragende Gelegenheit, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 47802 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47802 Krefeld liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47802 Krefeld Gartenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 47802 Krefeld Gartenstadt kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich hoch bleibt. Die Gartenstadt ist eine attraktive Wohngegend, umgeben von viel Natur und trotzdem gut angebunden an das Stadtnetz, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits bestehende Bebauung und die geringe Freifläche innerhalb der Gartenstadt zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region moderat gebaut und es gibt immer wieder neue Bauprojekte, die das Angebot an Wohnmöglichkeiten erweitern. In diesem Umfeld kann der Besitz eines Grundstücks eine lukrative Investition darstellen, da die Immobilienpreise in Stadtteilen wie der Gartenstadt tendenziell stabil bleiben und sogar weiter steigen könnten.
Grundstückspreise in 47802 Krefeld Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47802 Krefeld liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47802 Krefeld Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47802 Krefeld Gartenstadt
47802 Krefeld Gartenstadt liegt im westlichen Teil der Stadt Krefeld, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Gartenstadt grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Hülser Bruch und verbindet somit urbanes Leben mit grüner Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 sowie die Bundesstraßen B9 und B288 vorzüglich gewährleistet, wodurch man schnell nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Duisburg gelangt. Auch der Krefelder Hauptbahnhof und die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 47802 Krefeld Gartenstadt befinden sich Städte wie Düsseldorf, Duisburg, Meerbusch und Mönchengladbach. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahe Anbindung an die Autobahnen A57 und A44 erleichtert schnelle Fahrten zu den umliegenden Großstädten und sorgt für optimale Mobilität. Das Vorhandensein mehrerer Buslinien und die Nähe zum Krefelder Hauptbahnhof bieten zudem eine komfortable Alternative zum Individualverkehr, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Gartenstadt 2817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47802 Krefeld Gartenstadt
In der Region rund um 47802 Krefeld Gartenstadt bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturinteressierte vielversprechend sind. Die Gartenstadt selbst, geprägt durch ihre grünen Flächen und ruhigen Wohnquartiere, ist ideal für entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren. Wer sich nach noch mehr Natur sehnt, kann den nahegelegenen Stadtwald besuchen, der mit seinem weitläufigen Netz an Wanderwegen und idyllischen Seen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Sportbegeisterte stehen zudem zahlreiche Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus lädt die Nähe zur Krefelder Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen ein: Hier finden sich sowohl zahlreiche Boutiquen als auch namhafte Einzelhandelgeschäfte, die eine breite Produktpalette bieten. Besonders der Wochenmarkt in der Innenstadt ist einen Besuch wert, da er mit frischen regionalen Produkten und einer lebendigen Atmosphäre lockt. Für den täglichen Einkauf bietet die Gartenstadt zudem mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. Dank dieser vielfältigen Angebote lässt sich die Freizeit in 47802 Krefeld Gartenstadt äußerst abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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