Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Bechen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Bechen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da die ländlich-idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Köln und Bergisch Gladbach viele potenzielle Käufer anziehen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und einer gleichzeitig begrenzten Anzahl an Immobilien, können Verkäufer oft von vorteilhaften Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Bechen
Ein Haus zu verkaufen in 51515 Kürten Bechen erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhäuser sowie moderne Bungalows. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Kürten Bechen eine stabile Nachfrage aufweist, was sich auch in entsprechenden Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 51515 Kürten Bechen
Die Hauspreise in 51515 Kürten Bechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Bechen
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Bechen gestaltet sich dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Berufspendler von der relativ kurzen Fahrzeit in die umliegenden Städte profitieren. Auch energetisch sanierte Objekte mit geringen Nebenkosten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Bechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Bechen
Im Herzen von 51515 Kürten Bechen zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücksverkäufe als ausgesprochen dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Obwohl bereits einige Neubauprojekte in der Gegend realisiert wurden, bleibt der Bauboom unvermindert bestehen. Vor allem junge Familien und Berufspendler schätzen die ländliche Ruhe und das naturnahe Umfeld, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Investitionen in Bauvorhaben sind daher weiterhin hoch im Kurs, was das Grundstück verkaufen in Kürten Bechen zu einer vielversprechenden Option macht.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Bechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Bechen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Bechen
Kürten Bechen liegt im nordrhein-westfälischen Bergischen Land und ist Teil der Gemeinde Kürten im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die ländliche Gegend ist geprägt von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einer idyllischen und naturnahen Umgebung beiträgt. Trotz der ruhigen Lage bietet Bechen eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten der Region, was es sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürten Bechen befinden sich Städte und Orte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen, Wermelskirchen und Odenthal. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung in Bechen ist durch die Nähe zur A4 und der A1 sehr günstig. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Bechen 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Bechen
Der charmante Ortsteil Bechen in der Gemeinde Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten von malerischen Landschaften gelegen, sind hier zahlreiche Wander- und Radwege zu finden, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für entspannende Stunden gibt es idyllische Naherholungsgebiete wie den Herwegsee, der besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. Auch kulturell hat Bechen mit Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben einiges zu bieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Bechen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten.
In der gesamten Region um Kürten herum bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Familien können den Wildpark in Dünnwald besuchen, wo eine Vielzahl heimischer Tiere beobachtet werden kann. Für die sportlichen Aktivitäten stehen das Panoramabad in Rösrath oder der Hochseilgarten in Wermelskirchen zur Verfügung, welche aufregende Erlebnisse versprechen. Die Einkaufsstädte wie Bergisch Gladbach oder Bensberg bieten zudem ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. So vereint die Region rund um Kürten eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Begeisterte anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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