Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Herweg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51515 Kürten Herweg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Herweg eröffnet Ihnen eine vielversprechende Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Kürten, eine idyllische Gemeinde im Rheinisch-Bergischen Kreis, hat sich in den letzten Jahren als begehrter Wohnort etabliert. Eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einem stabilen Preisniveau, macht den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Verkaufsprozess beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Markt eintreten können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles Notwendige, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Herweg
Ein Haus verkaufen in 51515 Kürten Herweg könnte ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In Kürten Herweg findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren, die eine ruhigere Wohnlage suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und werden von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts beeinflusst. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Kürten Herweg eine gesunde Entwicklung zeigen, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 51515 Kürten Herweg
Die Hauspreise in 51515 Kürten Herweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Herweg
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Herweg zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da die Region eine erhöhte Attraktivität durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Leverkusen verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden, die liebevoll renoviert wurden und somit eine Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort bieten, stehen hoch im Kurs. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen das ruhige Umfeld und die hohe Lebensqualität, die Kürten Herweg bietet, weshalb gut gepflegte Wohnungen hier auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Herweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Herweg
Der Verkauf eines Grundstücks in 51515 Kürten Herweg gestaltet sich durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten attraktiv. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was das Interesse an Grundstücken in Kürten erhöht hat. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da es in dieser Region nur wenige unbebaute Flächen gibt. Dies hat zur Folge, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke auf großes Interesse stoßen und schnell verkauft werden. Zudem wird in der Region moderat gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser, die den idyllischen Charakter der Gemeinde bewahren. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die Natur und den ländlichen Flair zu erhalten.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Herweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Herweg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kürten Herweg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Herweg
51515 Kürten Herweg liegt malerisch eingebettet im Bergischen Land, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre hügelige Landschaft und zahlreichen Wäldern besticht. Der Ortsteil Herweg zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu diversen urbanen Zentren bietet. In der Gemeinde Kürten finden sich zahlreiche historische Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Natur, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Der dörfliche Charme von Herweg verbindet sich hier hervorragend mit den angenehmen Vorzügen einer gut vernetzten Infrastruktur.
Die unmittelbare Umgebung von 51515 Kürten Herweg wird von Städten und Orten wie Bergisch Gladbach, Bensberg, Wipperfürth und Odenthal geprägt, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B506 sind die nahegelegenen Städte bequem erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und ins weitere Rheinland. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Ergänzend sind die Schienenanbindungen von Bergisch Gladbach und Leverkusen optimal für Pendler und Reisende, die größere Distanzen überwinden möchten.
Aktuell leben in Herweg 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Herweg
In der beschaulichen Gemeinde 51515 Kürten Herweg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannende Ausflüge in die Natur. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die frische Luft und die wunderschöne Landschaft zu genießen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Einkaufszentren für eine gute Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. Von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu speziellen Produkten findet man hier alles, was man für einen angenehmen und komfortablen Alltag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern und Naturparks wunderbar wandern oder Rad fahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Wer sich lieber beim Sport entspannt, findet in der Nähe verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis oder Fußball ermöglichen. Darüber hinaus sind in größeren Gemeinden und Städten in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte vorhanden, die ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Lebensmitteln anbieten und somit das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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