Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
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Die malerische Gemeinde Odenthal Landwehr im Postleitzahlengebiet 51519 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich in den letzten Jahren besonders dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an das nahegelegene Köln. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Odenthal Landwehr beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu verschaffen und sie bei ihren Verkaufsentscheidungen zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Landwehr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Landwehr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Landwehr
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
Wenn Sie Ihr Haus in 51519 Odenthal Landwehr verkaufen möchten, profitieren Sie von einer Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung finden Sie häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und Reihenhäuser, die dem ländlichen Charme der Gegend gerecht werden. Diese Vielfalt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Optionen und Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Es ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Odenthal Landwehr anhaltend hoch bleibt, was sich positiv auf die Bewertung und Verkaufsmöglichkeiten Ihres Hauses auswirken kann.
Hauspreise in 51519 Odenthal Landwehr
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Landwehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Odenthal Landwehr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
Der Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Landwehr zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil hoch hält. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie grüner Umgebung sind sehr gefragt. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität des ländlich geprägten Ortes, was zusätzlich zur Beliebtheit von Immobilien in dieser Region beiträgt.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Landwehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Landwehr
In der Region 51519 Odenthal Landwehr ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Beliebtheit von Odenthal Landwehr steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Baubranche in der Region ist aktiv, und es werden kontinuierlich neue Bauprojekte gestartet, allerdings nicht in einem Umfang, der mit der hohen Nachfrage Schritt halten könnte. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend besitzt, kann daher mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Landwehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Landwehr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Odenthal Landwehr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Landwehr
Die Lage von 51519 Odenthal Landwehr zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Bergischen Landes, bietet die Region eine malerische Kulisse, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da mehrere Bundesstraßen die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Diese Infrastruktur erleichtert die Erreichbarkeit und macht die Region attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 51519 Odenthal Landwehr liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bergisch Gladbach, Leverkusen und Burscheid. Diese Nachbarschaftsstädte sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B506 sowie die Autobahnen A1 und A3 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot, sodass auch Pendler eine bequeme Verbindung zu den Hauptverkehrsrouten haben.
Aktuell leben in Landwehr 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Landwehr
51519 Odenthal Landwehr ist ein attraktives Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In dieser malerischen Region bietet die Natur zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllischen Wälder und entlang der sauberen Bäche. Besucher und Einheimische können sich im großen Freizeitpark erholen oder auf den gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden. Beim Einkaufen locken verschiedene lokale Geschäfte und charmante Märkte, die eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Zum Beispiel der bekannte Märchenwald Altenberg, der besonders bei Familien beliebt ist, oder das Naturfreundehaus Hardt, das einen idealen Ausgangspunkt für Naturerkundungen bietet. Für Einkaufstouren empfehlen sich die nahe gelegenen Einkaufszentren in Bergisch Gladbach und Leverkusen, die sowohl große Markenläden als auch kleine Boutiquen beherbergen. Diese harmonische Kombination aus unterschiedlichen Freizeitangeboten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten und vielseitigen Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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