Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
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Immobilie verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
Der Immobilienmarkt in 51519 Odenthal Scheuren zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Region im Bergischen Land zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Villen, ist stark gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Trends des regionalen Immobilienmarktes vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Odenthal Scheuren erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Profitieren Sie von unserem Insiderwissen und starten Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
- Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
- Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
- Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Scheuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Scheuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Scheuren
Haus verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 51519 Odenthal Scheuren erfordert eine gründliche Vorbereitung, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Odenthal Scheuren findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre attraktive Lage im Bergischen Land auszeichnen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauvillen sind in dieser Gegend vertreten, was das Angebot vielfältig und interessant macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Köln tragen jedoch dazu bei, dass die Preise für Immobilien in Odenthal Scheuren tendenziell höher angesiedelt sind. Eine fundierte Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 51519 Odenthal Scheuren
Die Hauspreise in 51519 Odenthal Scheuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
Der Wohnungsmarkt in 51519 Odenthal Scheuren zeigt sich als lebendig und vielversprechend, geprägt von einer Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie Köln. Besonders gefragte Objekte sind moderne Eigentumswohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen Altbauwohnungen mit charmanten Details und einem besonderen Flair vermehrt das Interesse von Käufern an. Die Nachfrage wird weiterhin durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die reizvolle Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unterstützt.
Wohnungspreise in 51519 Odenthal Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51519 Odenthal liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51519 Odenthal Scheuren
Der Verkauf eines Grundstücks in 51519 Odenthal Scheuren gestaltet sich derzeit als spannend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich ansteigt. Odenthal, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu Köln und Leverkusen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und oft auch die Preise erhöht. Die Bauaktivitäten in der Umgebung sind spürbar, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Wer in Odenthal Scheuren ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und vielversprechenden Markt, der durch hohe Nachfrage und gleichzeitig begrenztes Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 51519 Odenthal Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51519 Odenthal liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51519 Odenthal Scheuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51519 Odenthal Scheuren
Odenthal Scheuren liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. Die malerischen Wälder und weitläufigen Felder der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B506 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Ortschaften und sorgt für eine gute Verbindung zur A1 und A4, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Odenthal Scheuren befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Bergisch Gladbach und Leverkusen, die sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B506 und die Autobahnen A1 und A4 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Köln und Düsseldorf bieten. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Odenthal Scheuren mit den nahegelegenen Städten und Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Scheuren 15324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51519 Odenthal Scheuren
Die idyllisch gelegene Ortschaft Odenthal Scheuren bietet eine wunderschöne Kulisse für Freizeitaktivitäten und Erholung. Inmitten der beeindruckenden Natur des Bergischen Landes können Besucher und Einheimische gleichermaßen auf Wanderwegen entspannen oder Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft unternehmen. Die unmittelbare Nähe zum Altenberger Dom, einem historischen Wahrzeichen, bereichert das kulturelle Angebot der Region. Zudem bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Jogging, Nordic Walking und Mountainbiking. Einladende Cafés und Restaurants laden zu einer kulinarischen Pause ein, während verschiedene Boutiquen und kleine Geschäfte das Einkaufserlebnis in Scheuren und Umgebung abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. So können Kunst- und Kulturinteressierte beispielsweise das Schloss Bensberg besuchen, das historische und architektonische Einblicke bietet. Familien zieht es oft in den Wildpark Dünnwald, wo Tiere in ihrem natürlichen Habitat beobachtet werden können. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Bleibtreusee verschiedene Möglichkeiten, wie Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling. Zudem laden Einkaufszentren wie die Rathaus Galerie in Leverkusen zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Wochenmärkte in kleineren Ortschaften frische regionale Produkte anbieten und zum Flanieren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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