Immobilie verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
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Der Immobilienmarkt in 57368 Lennestadt Obermelbecke zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lennestadt Obermelbecke zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Strategien für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
- Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
- Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
- Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Obermelbecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Obermelbecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Haus verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Beim Hausverkauf in 57368 Lennestadt Obermelbecke ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen, da diese stark variieren. In Obermelbecke finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten sind. Diese Diversität ermöglicht es potenziellen Käufern, den für sie passenden Haustyp zu finden. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren, einschließlich des Alters und Zustands der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung und die Anbindung an die Infrastruktur wider, was diese Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber anziehend macht.
Hauspreise in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Die Hauspreise in 57368 Lennestadt Obermelbecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lennestadt Obermelbecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Der Wohnungsmarkt in der Region Lennestadt Obermelbecke zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind dabei vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die den Wohnkomfort erhöhen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Naturnähe und attraktive Wander- und Radwege in der Umgebung ziehen Naturliebhaber an, wodurch auch Wohnungen in idyllischen Lagen besonders attraktiv sind. Zudem profitieren Wohnungen von einer positiven Entwicklung der Infrastruktur, die ein gutes Netzwerk an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen einschließt. Diese Mischung aus Lebensqualität und praktischen Vorteilen macht den Wohnungsmarkt in Lennestadt Obermelbecke besonders interessant.
Wohnungspreise in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57368 Lennestadt liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57368 Lennestadt Obermelbecke
In 57368 Lennestadt Obermelbecke ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem soliden Niveau, angetrieben durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an das Umland. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Obermelbecke ein kleinerer Ortsteil mit einer überwiegend ländlichen Struktur ist. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung zeigt, dass sowohl lokale als auch auswärtige Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Trotz des eingeschränkten Angebots bleibt Obermelbecke aufgrund seiner naturnahen und ruhigen Umgebung ein attraktiver Standort für Bauherren und Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57368 Lennestadt liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57368 Lennestadt Obermelbecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Lennestadt, insbesondere der Ortsteil Obermelbecke, liegt im malerischen Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder, sanften Hügel und malerischen Landschaften, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Obermelbecke profitiert von seiner idyllischen, ländlichen Lage und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Trotz seiner naturnahen Lage ist Obermelbecke gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Lennestadt Obermelbecke liegen mehrere Städte und Orte, die zur Region des Sauerlands gehören. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Attendorn, Olpe und Kirchhundem. Diese Städte bieten eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung an Lennestadt Obermelbecke ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße B55 führt in unmittelbarer Nähe vorbei, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen wie der A45 und A4 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen und so die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Obermelbecke 25352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57368 Lennestadt Obermelbecke
Im beschaulichen 57368 Lennestadt Obermelbecke bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft des Sauerlands erkunden kann. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des nahegelegenen Bergparks, der mit seinen malerischen Wegen und ruhigen Plätzen für Entspannung pur sorgt. Für Abwechslung sorgen zudem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Unterhaltung sorgen.
Neben der reizvollen Natur bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Lennestadt finden sich verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren, die alles von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren bieten. Der Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight, bei dem regionale Produkte und frische Lebensmittel erhältlich sind. Wer eine größere Auswahl sucht, kann einen Ausflug in die Innenstadt von Olpe oder Attendorn unternehmen, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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