Immobilie verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
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Immobilien in 51381 Leverkusen Quettingen erfreuen sich stark wachsender Nachfrage, geprägt durch eine Kombination aus urbaner Nähe und suburbanem Charme. Besonders Eigenheime und Mehrfamilienhäuser profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen, was sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv ist. Die kontinuierliche Wertsteigerung und die hohe Lebensqualität machen den Verkauf einer Immobilie in Quettingen zu einer lukrativen Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Leverkusen Quettingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
- Wohnung verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
- Grundstück verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
- Ihr Immobilienmakler in 51381 Leverkusen Quettingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51381 Leverkusen Quettingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51381 Leverkusen Quettingen
Haus verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
Der Verkauf eines Hauses in 51381 Leverkusen Quettingen erfordert eine gründliche Vorbereitung, da der Immobilienmarkt in dieser Region vielfältig und lebendig ist. In Quettingen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, je nach Bedürfnissen und Vorlieben, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stabil ist, was auf die gut entwickelte Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist.
Hauspreise in 51381 Leverkusen Quettingen
Die Hauspreise in 51381 Leverkusen Quettingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
Der Wohnungsmarkt in 51381 Leverkusen Quettingen zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch, geprägt von einer erhöhten Nachfrage und einer konstanten Wertsteigerung. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die den Ansprüchen von Familien sowie berufstätigen Paaren gerecht werden. Auch Altbauwohnungen mit gut erhaltenen historischen Elementen, die zusätzlich über energetische Sanierungen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Leverkusen Quettingen bei.
Wohnungspreise in 51381 Leverkusen Quettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51381 Leverkusen liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen
Grundstück verkaufen in 51381 Leverkusen Quettingen: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Leverkusen Quettingen ist in den letzten Jahren zunehmend gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu städtischer Infrastruktur sowie die dennoch ländliche Atmosphäre. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele bestehende Flächen bereits genutzt oder bebaut sind, und Neubaugebiete nur sparsam erschlossen werden. Dies führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. In der Region wird jedoch regelmäßig gebaut, besonders im Einfamilienhaus-Segment, um dieser hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Projektentwickler engagieren sich zunehmend, um neue Bauprojekte zu realisieren, was langfristig helfen könnte, das Angebot etwas zu erweitern und die Marktspannung zu reduzieren.
Grundstückspreise in 51381 Leverkusen Quettingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51381 Leverkusen liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51381 Leverkusen Quettingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51381 Leverkusen Quettingen
Leverkusen Quettingen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum südlichen Teil der Stadt Leverkusen. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur aus. Sie ist über die Bundesstraße B232, die durch Quettingen führt, schnell erreichbar. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A1 für eine exzellente Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahnlinie S6 bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommen. Das Umland von Quettingen ist durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete geprägt, was die Region attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leverkusen Quettingen liegen Städte wie Köln, Solingen, und Langenfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und den Bundesstraßen besonders günstig, was Pendeln erleichtert. Zusätzlich sorgt die S-Bahnlinie S6 für eine schnelle und bequeme Verbindung nach Köln und Düsseldorf, zwei der größten Städte im Rheinland. Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch die nähere Umgebung leicht zugänglich ist. Die Anbindung an diese Verkehrswege ist ein großer Vorteil für die Bewohner von Quettingen, da sie flexibel sowohl innerstädtisch als auch regional mobil sein können.
Aktuell leben in Quettingen 12677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51381 Leverkusen Quettingen
Der Stadtteil Quettingen im Postleitzahlenbereich 51381 Leverkusen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten eignen. Besonders der Oulusee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Für sportliche Betätigungen steht auch das umfangreiche Angebot des örtlichen Sportvereins bereit, der diverse Aktivitäten für Jung und Alt offeriert. Wer gerne einkauft, wird in Quettingen ebenfalls fündig werden. Hier gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Zudem runden gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region rund um Leverkusen Quettingen gibt es weitere vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Japanische Garten in Leverkusen zu entspannten Stunden in exotischen Landschaften ein. Auch das Freizeitbad CaLevornia bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen. Des Weiteren bietet die City von Leverkusen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Für Kulturinteressierte gibt es das Forum Leverkusen, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet. So bietet die Region um 51381 Leverkusen Quettingen eine wunderbare Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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