Immobilie verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 33165 Lichtenau Asseln kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Historische Gebäude und moderne Neubauten bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Käuferprofile.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 33165 Lichtenau Asseln begünstigen. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
- Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
- Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
- Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Asseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Asseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Asseln
Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
In Lichtenau Asseln, einer beschaulichen Region im Postleitzahlgebiet 33165, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionell westfälischen Fachwerkhäusern über elegante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihen- und Doppelhäusern ist die Architektur hier vielfältig und ansprechend gestaltet. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Immobilienmarkt rechnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher auf eine positive Marktentwicklung einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung hinzuziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 33165 Lichtenau Asseln
Die Hauspreise in 33165 Lichtenau Asseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Asseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
Der Wohnungsmarkt in 33165 Lichtenau Asseln zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen und modernisierte Altbauten sind besonders begehrt. Diese Nachfrage wird vor allem von jungen Familien und Berufspendlern gestützt, die die ruhige Lage und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit effizienten Energiestandards erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Potenzielle Verkäufer profitieren momentan von einem relativ ausgeglichenen Markt, der realistische Preisvorstellungen und eine gute Verhandlungsbasis bietet.
Wohnungspreise in 33165 Lichtenau Asseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33165 Lichtenau liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Asseln
Der Verkauf von Grundstücken in 33165 Lichtenau Asseln wird von einer moderaten Nachfrage geprägt. In dieser ländlichen Region Ostwestfalens haben interessierte Käufer die Möglichkeit, attraktive Bauplätze zu finden, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig stabil, allerdings nicht übermäßig groß, was teilweise die Nachfrage voreilig beeinflusst. Während größere Bauprojekte selten sind, investieren einzelne Bauherren und kleinere Bauunternehmen regelmäßig in neue Häuser, sodass kontinuierlich gebaut wird. Der Charme und die Ruhe des Ortes ziehen Käufer an, die Wert auf naturnahes und ruhiges Wohnen legen.
Grundstückspreise in 33165 Lichtenau Asseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33165 Lichtenau liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 113400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Asseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Asseln
Lichtenau Asseln liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Paderborn und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern, die für ihre Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Trotz ihrer idyllischen Lage ist Lichtenau Asseln verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B68, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Autobahn A33 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie Paderborn und Bielefeld erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenau Asseln liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine Rolle spielen. Dazu gehören Borchen, Bad Wünnenberg und Delbrück. Die Kreisstadt Paderborn ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen, sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man ohne große Umstände von Lichtenau Asseln aus mobil sein kann.
Aktuell leben in Asseln 10867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Asseln
In der idyllischen Ortschaft 33165 Lichtenau Asseln gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sowohl erholsam als auch abwechslungsreich zu gestalten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Teutoburger Wald an, ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region einige gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren und einen schönen Tag ausklingen lassen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Lichtenau Asseln und der näheren Umgebung sind ebenfalls vielfältig. Neben kleinen, charmanten Dorfläden gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für besondere Shopping-Erlebnisse lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Paderborn, wo das Paderborner Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Modeboutiquen, Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben lockt. So bieten Lichtenau Asseln und die umliegenden Gebiete eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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