Immobilie verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 33165 Lichtenau Iggenhausen kann angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Gelegenheit darstellen. Mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte zieht Lichtenau Iggenhausen zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet bleibt stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lichtenau Iggenhausen beleuchtet und hilfreiche Tipps für den Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region vermittelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
- Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
- Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Iggenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Iggenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Haus verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Wer sein Haus in 33165 Lichtenau Iggenhausen verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern stoßen, die verschiedene Haustypen in der Region ansprechend finden. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und als Bauernhäuser umgestaltete Landhäuser beliebt. Diese verleihen der Region ihren charmanten, dörflichen Charakter und stellen attraktive Immobilienoptionen dar. Auch moderne Neubauten und Bungalows finden zunehmend Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Ruheständlern. Die Preise für Häuser in Lichtenau Iggenhausen variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Häuserpreise hier jedoch vergleichsweise moderat, was die Region zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Wohnraum im ländlichen Bereich zu erschwinglichen Preisen suchen. Besonders gepflegte Immobilien können jedoch auch mit höheren Marktwerten punkten und so die Verkaufschancen erhöhen.
Hauspreise in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Die Hauspreise in 33165 Lichtenau Iggenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Der Wohnungsmarkt in 33165 Lichtenau Iggenhausen zeigt eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Eigentumswohnungen, die durch eine attraktive Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung punkten. Viele potenzielle Käufer bevorzugen moderne Wohnungen mit entsprechender Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Ebenso erfreuen sich Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten einer hohen Nachfrage. Dennoch ist der Markt hier weniger hektisch im Vergleich zu städtischen Gebieten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine entspannte Atmosphäre ermöglicht.
Wohnungspreise in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33165 Lichtenau liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33165 Lichtenau Iggenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht. Besonders in den Neubaugebieten sind freie Parzellen schnell vergriffen. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei in letzter Zeit vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf die Schaffung von Wohnraum, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Iggenhausen erwerben möchten, sollten daher schnell handeln und sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren.
Grundstückspreise in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33165 Lichtenau liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33165 Lichtenau Iggenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Lichtenau Iggenhausen liegt malerisch eingebettet im Herzen Nordrhein-Westfalens, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Diese ländliche Idylle verleiht dem Ort einen besonderen Charme, der sowohl Besucher als auch Einheimische begeistert. Trotz seiner beschaulichen Lage, bietet Iggenhausen eine gute Verkehrsanbindung, was es sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenau Iggenhausen liegen kleinere Städte und Orte wie Paderborn, Bad Driburg und Büren, die jeweils in weniger als 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die an die Bundesstraße 68 angeschlossen sind. Trotz der ländlichen Prägung sind die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A33, innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich und gewährleisten so eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem sind auch regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Iggenhausen 10867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33165 Lichtenau Iggenhausen
Der idyllische Ort 33165 Lichtenau Iggenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In dieser beschaulichen Region können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge durch die malerische Landschaft des Eggegebirges genießen. Für Erholungssuchende laden verschiedene Wellness-Einrichtungen und ruhige Parks zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften gut zu erreichen, wo Wochenmärkte, kleine, individuelle Geschäfte sowie größere Supermärkte eine breite Palette an Produkten und Waren anbieten. Gerade die Kombination aus Natur, Ruhe und Einkaufsgelegenheiten macht den besonderen Reiz dieses kleinen Ortes aus.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Paderborn, nicht weit von Lichtenau Iggenhausen entfernt, zahlreiche kulturelle Highlights wie das Paderborner Dom und das Heinz Nixdorf MuseumsForum. Sportbegeisterte kommen in den vielen Sportvereinen und durch die Vielzahl an Fahrradwegen auf ihre Kosten. Das Einkaufszentrum Südring in Paderborn bietet eine große Auswahl an Geschäften von Modeboutiquen, Elektronikläden bis hin zu Buchhandlungen. Für Freunde des Wassersports ist der Lippesee ein beliebtes Ziel zum Bootfahren, Schwimmen oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer. Die gelungene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsangeboten macht die Region rund um 33165 Lichtenau Iggenhausen besonders lebens- und erlebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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