Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Höffen
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Der Immobilienmarkt in 53797 Lohmar Höffen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus, was diesen Standort besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen beliebt sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher lukrativ sein, erfordert jedoch eine durchdachte Strategie und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohmar Höffen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Höffen
In 53797 Lohmar Höffen ist der Verkauf eines Hauses ein oft gut durchdachter Schritt, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker abgestimmt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Villen und charmanten Fachwerkhäusern ist in Lohmar Höffen eine Vielzahl an Immobilien zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks sowie der Immobilie selbst. Für potenzielle Käufer und Verkäufer ist es daher ratsam, sich gründlich zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung in Betracht zu ziehen, um einen fairen Marktpreis festzulegen.
Hauspreise in 53797 Lohmar Höffen
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Höffen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Höffen
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Höffen zeigt sich stabil und wächst stetig, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Köln zurückzuführen ist. In dieser Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen äußerst begehrt. Viele Käufer schätzen den Mix aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Das Angebot reicht von kleineren, gemütlichen Wohnungen bis hin zu großzügig geschnittenen Mehrzimmerwohnungen. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Hinzu kommt, dass gut entwickelte Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe von Lohmar Höffen die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Höffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Höffen
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Höffen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stetig wächst. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn macht Lohmar Höffen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, was die Begehrtheit von verfügbaren Grundstücken erhöht. Allerdings ist das Angebot an bebaubaren Flächen begrenzt, da viele Gebiete landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass Grundstücke, die für die Entwicklung verfügbar sind, schnell den Besitzer wechseln, oft zu attraktiven Preisen.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Höffen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Höffen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Höffen
Der Ortsteil Höffen in 53797 Lohmar liegt idyllisch eingebettet in die grüne und waldreiche Umgebung des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Mit seiner ruhigen und naturnahen Lage zieht Höffen besonders Familien und Naturfreunde an. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist Höffen gut erreichbar und profitiert von einer attraktiven Verkehrsanbindung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Nähe zu größeren Städten ein großes Plus.
In der unmittelbaren Umgebung von Lohmar Höffen befinden sich die Städte Siegburg und Troisdorf, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Auch die Metropole Köln und die Stadt Bonn liegen in naher Entfernung, was Höffen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B56 und B484 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die eine problemlose Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Bahnstationen gewährleisten. So ist man trotz der ländlichen Ruhe schnell am Ziel.
Aktuell leben in Höffen 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Höffen
Die Ortschaft Höffen in der Gemeinde Lohmar, postleitzahl 53797, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, eignet sich das Gebiet hervorragend für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen ermöglicht eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die Erholung und Naturerlebnisse miteinander verbinden. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Besonders heimische Produkte können in den lokalen Märkten erworben werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der weiteren Region rund um Lohmar und Höffen gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So laden das Aggertal und die Wahner Heide zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein, während das Freizeitbad Aquarena Lohmar eine willkommene Abwechslung für Wassersportbegeisterte bietet. Kulturinteressierte können die Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung besuchen, wie das Schloss Auel. Einkaufsliebhaber werden in den nahegelegenen Städten Siegburg und Troisdorf fündig, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf sie warten. Besondere Märkte und saisonale Veranstaltungen runden das breite Angebot ab und bieten für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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