Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Neuhonrath erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre Nähe zu Köln sowie durch die malerische Umgebung des Bergischen Landes auszeichnet, herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung macht Lohmar Neuhonrath zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lohmar Neuhonrath beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen ersten Überblick zu verschaffen, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Neuhonrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Neuhonrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Neuhonrath
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
In 53797 Lohmar Neuhonrath sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser in dieser Region spiegelt häufig eine Mischung aus traditionellem Fachwerk und zeitgenössischem Design wider, was eine interessante Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bietet. Der Immobilienmarkt in Lohmar Neuhonrath ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren sehr gefragt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage und wettbewerbsfähigen Angeboten rechnen, was den Verkaufsprozess in der Regel erleichtert.
Hauspreise in 53797 Lohmar Neuhonrath
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Neuhonrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Neuhonrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Neuhonrath zeigt eine steigende Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern geprägt ist. Die ruhige und idyllische Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn macht die Region besonders attraktiv. Begehrt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen Details und sanierten Innenräumen finden viele Interessenten. Der Bedarf an energieeffizienten Immobilien und smarten Wohnungslösungen steigt ebenfalls, was den Markt für Neubauten und renovierte Objekte stark beeinflusst. Käufer und Investoren schätzen zudem das angenehme Wohnklima und die hohe Lebensqualität, die Lohmar Neuhonrath bietet.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Neuhonrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Neuhonrath
In 53797 Lohmar Neuhonrath ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die das Leben abseits der Großstadthektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht decken. Dies hat auch Auswirkungen auf die Grundstückspreise, die in den vergangenen Jahren angestiegen sind. Der Bautätigkeit in Lohmar Neuhonrath ist daher reges Interesse entgegengebracht, doch aufgrund der begrenzten Flächen wird neue Bauprojekte sorgsam ausgewählt und geplant, um das dörfliche Flair zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Neuhonrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Neuhonrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Neuhonrath
Lohmar Neuhonrath liegt in einer idyllischen Umgebung im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil ist von einer ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, ist Lohmar Neuhonrath ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur: Die Nähe zur A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Bonn, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien und den S-Bahn-Anschluss in der Nachbargemeinde Lohmar gut abgestimmt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Neuhonrath liegen die Städte und Orte Lohmar, Siegburg, Troisdorf und Overath. Diese Nachbargemeinden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A3 ist Köln in etwa 20 Minuten und Bonn in rund 25 Minuten erreichbar. Zudem bieten die Bundesstraßen B484 und B56 schnelle Verbindungen in die nähere Umgebung. Der S-Bahnhof in Lohmar optimiert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler und Reisende bequem und zügig ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Neuhonrath 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Neuhonrath
Das malerische Dorf 53797 Lohmar Neuhonrath bietet eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten einer idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die weitläufigen Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der ländlichen Gegend zu genießen. Für sportlich Begeisterte stehen zudem Sportvereine und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: kleine Geschäfte und ein Supermarkt im Ortskern gewährleisten eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Insgesamt schafft Lohmar Neuhonrath so eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und den Annehmlichkeiten moderner Lebensqualität.
In der Region rund um Lohmar Neuhonrath erweitern sich die Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung noch weiter. Beispielsweise sind die Städte Siegburg und Troisdorf nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten. In Siegburg kann man etwa das historische Michaelsbergkloster besichtigen oder das moderne Freizeitbad besuchen. Der Aggua Park in Troisdorf lockt mit seinem großen Saunabereich und einem Abenteuer-Wellenbad für Familien. Für Shopping-Fans bietet das Rhein-Center in Köln-Weiden eine breit gefächerte Auswahl an über 180 Geschäften und Boutiquen, die jedes Shoppingherz höher schlagen lassen. Mit dieser bunten Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis hält die Region rund um Lohmar Neuhonrath für jeden etwas bereit und sorgt für eine abwechslungsreiche und erfüllende Freizeitgestaltung.
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